Поиск нашего первого испанского дома: просмотры

Помню свои ощущения, когда вышел из автобуса в Гран Алаканте — я сразу почувствовал обалденный запах сосен. И это всё после серой и холодной в это время Финляндии. Помню, ещё сразу по прилёту позвонил агенту — отметиться и договориться о встрече — и спросил: «Ты чувствуешь, как здесь пахнет?», а она ответила, что нет. Возможно, уже привыкла.

После заселения в бунгало я сразу пошёл обследовать посёлок. Так как он небольшой, я обошёл его за вечер и сразу разделил на зоны — стало более-менее понятно, где стоит рассматривать жильё. Фишка в том, что он частично расположен на очень крутой горе, и мне казалось, что жить на вершине будет оптимально: здесь есть много параметров из нашего списка — магазины (продуктовый и 2 китайских), бары-рестораны, банки, остановка автобуса до Аликанте и Санта-Полы. Правда, школа находится внизу, но я узнал, что детей забирает бесплатный школьный автобус, так что это не было бы проблемой. До моря было в принципе недалеко, метров 500–600, но надо было подниматься/спускаться в гору — впрочем, это было второстепенно (на самом деле после 15–20 спусков и подъёмов гору уже не замечаешь).

Как впоследствии оказалось, есть ещё одно преимущество жизни на горе: когда идут сильные дожди, вся вода стекает вниз. Помню, приезжали наши знакомые и сняли внизу бунгало. Мы как раз были у них в гостях, когда начался сильный дождь. Буквально за несколько минут вся терраса была залита водой, чуть в дом уже не затекала. А когда мы вернулись домой — у нас чисто и сухо.

Ещё в Гран Алаканте есть свой спортивный центр с различными секциями, куда можно было отдать ребёнка. Как я и предполагал, место оказалось тихим и спокойным (правда, это был не туристический сезон). То есть в целом подходил по нашим критериям.

На следующий день я встретился с агентом, нашли несколько подходящих вариантов и следующие 2 дня ездили и смотрели. Но мне ничего особо не нравилось из того, что мы смотрели. Да, там много бунгало, но они все в основном однотипные, маленькие (можно было попрощаться с большой гостиной), дворики, куда я мечтал выходить в трусах, тоже были микроскопическими. И качество домов было ужасным: тонкие стены, бутафорские окна, нигде не предусмотрено отопления — и в домах было холоднее, чем на улице.

Ещё мы посмотрели пару вариантов в Санта-Поле, но я сразу понял, что не хочу там жить, и решил отменить все последующие визиты. Да, там было много жилья в нашем ценовом диапазоне, но помимо тех же проблем с качеством и размерами, само место мне показалось унылым — казалось, что я нахожусь в городе-призраке. Оно и понятно: большинство бунгало там сдаются туристам, и в несезон там никого нет. Как я понял, местные живут в центре в квартирах, которые мы не рассматривали.

Я как-то начал унывать и попросил агента показать что-нибудь в других местах. По моим критериям и особенно бюджету у неё в продаже было пару бунгало в El Campello — там есть знаменитая среди экспатов урбанизация Alkabir, вот там и были варианты. Но, посмотрев, я сразу её отмёл. Во-первых, сами бунгало маленькие и качество оставляет желать лучшего. Во-вторых, находится in the middle of nowhere — рядом ничего нет, добраться, кроме как на машине, никак. Вроде как и море рядом, но пляжа там как такового нет, просто набросаны камни. Единственное, что там было хорошего, — это огромный красивый бассейн, как на курорте all inclusive.

Ещё у агентства были варианты в Бенидорме и окрестностях, но квартиры за нашу цену — что, как вы понимаете, меня не устроило.

Я уже начал задумываться о просмотрах в районе Торревьехи, как вдруг мне попался интересный вариант в Гран-Алаканте. Я чуть увеличил ценовой лимит, и вот он мне вышел — это был типовой бунгало, но угловой, и самое главное — там был просторный по тем меркам дворик: обустроенный и закрытый забором. Цена была то ли 110, то ли 115 тысяч. Мы посмотрели, я провёл видеотур для Олеси. Мы были не в восторге от самого дома — всё-таки маленький, хиленький, — но дворик подкупил, и расположение было удобным. В общем, после того как мой агент поторговалась с агентом продавца, сошлись на 105 тысячах — сбросить до моих желанных ста они никак не соглашались.

В общем, немного поколебавшись, я согласился.

Мы подписали договор резерва, агент отвезла меня к своему знакомому директору отделения Sabadell в Бенидорме (сразу чувствуется сервис). Он мне открыл счёт, предварительно подтвердил, что ипотеку скорее всего дадут (я заранее подготовился и взял с собой трудовой договор и последние payslips). Также снял копию моего финского ВНЖ — и этого было достаточно. Предложил фиксированную ставку по ипотеке 3,8%. Мне показалось это много — в Финляндии я платил что-то в районе 1,5%. Но так как я не был резидентом Испании, лучших условий они предложить не могли.

Ещё нам с женой надо было получить НИЕ. Для этого директор банка выдал нам бумагу и сказал идти с ней в испанское консульство в Финляндии — там без проблем выдадут. Так оно и получилось: пришли, подали и через пару дней получили НИЕ по емейлу. Никаких проблем и приключений с этим не было, всё было гладко и ровно, даже как-то неинтересно )))

Буквально на следующий день директор написал, что ипотеку одобрили на 80% от стоимости. Я заплатил залог — не помню уже сколько, обычно берут 10%, но я точно внёс меньше, вроде не больше 5000.

Наконец-то дело было сделано, я смог расслабиться. У меня ещё оставалось больше недели до вылета. Я обошёл вдоль и поперёк Бенидорм, потом «переехал» в Торревьеху, облазил город и окрестности. Решил, что сделал правильный выбор с Гран-Алакантом — он мне понравился больше всего из региона Аликанте.

И улетел домой, чтобы вскоре вернуться для заключения сделки.