Поиск нашего первого испанского дома: покупка
Итак, бунгало зарезервирован и обратного пути уже не было. Конечно, если не потерять кровно заработанные и оставить деньги за резерв продавцу. Оставалось дождаться, когда агент сообщит о дате сделки. В Испании невозможно зарезервировать жильё и на следующий день пойти его купить — должно пройти какое-то время. Тогда я не понимал почему, полагался на агента и особо не выяснял причины.
В начале 2018 года агент мне сообщила, что сделка назначена на конец января: «Берите билеты и приезжайте». И опять оказалось, что Олеся поехать не может — у неё ещё не закончилась очередная практика по поварскому делу. А ещё практики проходили в вечернее время, поэтому ребёнка надо было куда-то пристроить или брать с собой на сделку. Мы выбрали второй вариант: заодно пусть на солнышке погреется. И чтобы мне не так тяжело с ней было (фиг его знает, сколько мне там бегать с бумажками придётся), моя мама вызвалась поехать с нами.
Но возникла проблема — так как я признался, что женат, то бунгало должно быть оформлено на нас обоих, а это значит, что супруга должна присутствовать на сделке. Ну или выдать мне доверенность. В принципе, нет ничего сложного в том, чтобы сделать доверенность в Финляндии. Олеся распечатала на бумажке 3 предложения, что доверяет мне подписывать любые бумажки от её имени, потом зашла в магистрат (это мэрия + там решают всякие административные вопросы) и поставила там печать у нотариуса за 10 евро.
Но этого было недостаточно для испанского нотариуса: понятное дело, финский документ для него как китайская грамота — нужен перевод, причём у официального и сертифицированного переводчика. Оказалось, что переводчиков с финского на испанский не так много. В итоге, пока искали, отправляли доверенность и ждали перевода, прошло много времени. Дата сделки приближалась, и мы получили долгожданный перевод в последний момент. Да и стоил перевод этих трёх предложений больше, чем билеты для одного человека туда и обратно.
По прилёте в Аликанте мы поселились на одну ночь в отеле. На следующий день агент за нами заехала и доставила нас к нотариусу в Бенидорм. Там собралась куча народу: я, 2 агента (мой и продавца), продавец со своим сыном, представители банка с обеих сторон, нотариус и помощник. Хорошо, что мои решили не толпиться и пошли погулять по пляжу.
Помню, что сделка заняла много времени, пару часов, не меньше — все туда-сюда ходили, в банке что-то перепутали и побежали переделывать (хорошо, что банк был недалеко). Продавец - тётенька в годах - очень сильно нервничала, у неё тряслись руки. Агент мне сказала, что ей всё казалось, что её обманут, поэтому и взяла с собой сына и просила его проверять каждую бумажку. Да ещё сама согласилась взять часть денег налом, чтоб платить меньше налога, и из-за этого переживала, что её кинут. Вот она, жадность, что делает.
Нотариус, как увидел доверенность, нахмурился, крутил перевод с тремя предложениями, потом оригинал на финском. Видимо, не понимал, где остальные 10 листов. Я ещё подумал, что вот щас как завернёт сделку. Но, покряхтев, отложил бумажку - принято.
В итоге все подписали, мне выдали талмуд с договором купли-продажи бунгало, талмуд с договором ипотеки, ключи от нашего нового дома, и агент отвезла нас в Гран-Атлант. Потом она сразу позвонила и перевела свет и воду на моё имя. Да, хорошие агентства обычно помогают с постпродажей, им это ничего не стоит, в отличие от иностранцев, которым было бы тяжело позвонить и объяснить, чего они хотят.
Для сравнения. В Финляндии когда мы покупали, а потом продавали нашу квартиру, процесс выглядел, как за хлебом сходить. Просто приходишь в банк, который и является как-бы нотариусом. Там один сотрудник, который распечатывает листок с договором формата А4, напечатанный с двух сторон. И вроде все. Процесс занимает в районе получаса.
И мы сразу же почувствовали, что значит жить в Испании зимой в доме без отопления. Парадокс был в том, что когда мы звонили Олесе в Финляндию, она в доме ходила в одной футболке, а мы в футболке могли разговаривать с ней только на улице. Дома же напяливали на себя всё, что есть, и заворачивались в одеяло.
Мы продержались так несколько дней, дождались обратного рейса и вернулись в «тёплую» Финляндию. Помню, у меня вся голова была забита тем, как решить эту проблему с жутким холодом в доме.