Поиск нашего первого испанского дома: подготовка
Итак, более-менее определившись с регионом, я начал поиски агентства недвижимости, которое нам поможет с покупкой. Нашёл на одном русскоязычном форуме агентов, которые там активно участвовали в обсуждениях, давали практические советы и, конечно, предлагали свои услуги по подбору и сопровождению сделки. У них были как свои объекты, так и возможность самому выбирать жильё на ресурсах типа Идеалисты. В этом случае они сами созванивались с продавцами и договаривались с ними о просмотрах. Если это агентство (а в основном продают агентства), то они сами делят комиссию — мне не надо ничего доплачивать.
Затем мы с Олесей сели, собрали наш туристический испанский опыт и составили подробный список наших хотелок и нехотелок (вот нашёл свой старый пост с подробным списком):
Хотелки:
Цена в пределах 100 000 (первый взнос 30 000, остальное ипотека)
Пригород Аликанте: Gran Alacant, Santa Pola, возможно El Campello
Тихое место с небольшим количеством жителей
Таунхаус или квартира с большой террасой в малоэтажном комплексе с бассейном и парковкой
3 спальни и просторная гостиная
Возможность подключения скоростного интернета, что важно для работы
В шаговой доступности супермаркет, школа (или возможность доехать на школьном автобусе), кафе, рестораны
Доступность общественного транспорта
Море в пределах 2 км
Детские площадки и спортивные секции
Плата за комунидад в разумных пределах
Оснащение дома: минимум мебели на первое время; кухня с техникой (холодильник, плита, духовка, стиральная машина); желательно кондиционер
Нехотелки, или чего не должно быть рядом с жильём:
Баров, ресторанов
Мусорных баков
Конечной остановки автобуса
Шумной автострады
Вооружившись списком и договорившись с агентом, я взял билеты на конец ноября, рассчитав провести в Испании полмесяца — этого времени должно было хватить на выбор жилья, на бумажную работу, на открытие счёта и т.д. Да и заодно немного отдохнуть и погреться.
Я сразу забронировал себе жильё через Airbnb в трёх разных местах: конечно в Гран-Алаканте, Бенидорме и Торревьехе. Остальные два — на тот случай, если ничего не понравится в Гран-Алаканте или Санта-Поле, чтобы можно было расширить географию поиска. Вдруг что-то попадётся в пригородах Бенидорма (тем более агентство в основном специализировалось в этом районе) или в посёлках вокруг Торревьехи (хоть мы и рассматривали сам город, но в округе я видел интересные урбанизации, да и по бюджету подходили). В любом случае хотел совместить просмотры с отпуском — будет шанс получше обследовать регион Аликанте.
Теперь оставалось дождаться ноября и отправиться в увлекательное путешествие.