Где-то около месяца назад, сижу, работаю. Вдруг раздается звонок в дверь. Спускаюсь со второго этажа, открываю дверь. Стоит незнакомая бабулька, говорит, что соседка и живет под нами. Так как мы недавно переехали, то всех соседей еще не знаем. Но, думаю: «Допустим».

Спрашивает, работает ли у нас телевидение. Говорю, что работает. Она говорит, что у них не работает. Пожимаю плечами, типа ничем помочь не могу. Она уходит.

Пару недель спустя сидим с Олесей, обедаем. Звонок в дверь. На этот раз стоит дед и какой-то мужик с отверткой. Дед говорит, что сосед снизу. И опять про телевидение спрашивают. Мужик, видимо спец по антеннам, говорит, что кабель должен проходить через нашу квартиру. Я офигел, как так. Спрашиваю: типа есть какое-то соединение внутри нашей квартиры? Он говорит, что да.

Видно, что у нас ремонт свежий, они спрашивают, может, вы когда ремонт делали, что-то обрезали?

На самом деле, до ремонта у нас по квартире было дофига антенных проводов — видимо, прошлые хозяева из тех любителей ставить телевизоры в каждую комнату. Они все висели, как сопли, по квартире на обоих этажах. Я их всех убрал во время ремонта и оставил только один в зале, который подключался из торчащего провода в стене на первом этаже.

Возможно, что-то каким-то образом было соединено с соседями. Но я бы никогда не подумал, что такое возможно. Может, еще электричество соедините и свет выключится у соседей, когда мы ляжем спать.

В общем, я им сказал, что это какой-то бред, общий кабель должен проходить вне квартир и иметь ответвления к каждой квартире. Этот, который с отверткой, пожал плечами, говорит, что не видел ничего снаружи. На лестничной площадке у нас много коробочек, где соединяются провода. Я спросил, открывал ли он их, смотрел. Говорит, что да, но там ничего не нашел. Даже при мне открыл одну, говорит: “Смотри, ничего нет“ )))

И хотел зайти и что-то посмотреть. Я спросил, что именно, но он промямлил что-то невнятное. Я их не пустил — кто знает, кто они на самом деле.

На этом история не закончилась. Тем же вечером я пожарил пельмешек, только сели есть — и опять звонок. На этот раз стоит сосед, который живет за стенкой. Мы его знаем, так что впустили к себе.

А у него жена тут целый президент комунидада. Тот дед пожаловался им, и они типа обязаны отреагировать. Он зашел к нам, похвалил ремонт, передал его жалобу. Сказал, что тоже не понимает, как так может быть, чтоб провода соединялись внутри квартир. Попросил впустить того спеца, если он к нам придет, пусть просто посмотрит.

Я просил его передать, чтобы они купили простую антенну за 15 евро и не парились. Нынешнее телевидение цифровое, оно не требует этих монструозных антенн. У меня вон в Гран-Алаканте проводок торчал из телека — и все прекрасно ловило. Говорит, что да, конечно, передаст. Добавил, что и сам он не пользуется общей антенной.

После ужина Олеся поспрашивала чат GPT, и он ей выдал, что это обычная практика в этой стране. Серьезно?

На следующей неделе мы ждали, что они вернутся. Несколько дней никого не было. Мы уж подумали, что они забили. Но однажды утром я выхожу из душа и слышу внизу какие-то мужские голоса, голос Олеси и лай Норы. Спускаюсь, а там спец с отверткой и какой-то молодой парень ковыряются в одной из коробок внутри нашей квартиры.

Нашли соединение антенного кабеля. Говорят, что кабель идет сверху и от него нет сигнала. Спрашивают, есть ли похожая коробочка наверху. Да, есть одна — я отвел их наверх и показал ее. Они поковырялись, попищали прибором, но в итоге ничего сделать не смогли.

Потом мы вышли на лестничную площадку, где стоял дед-сосед. Спец говорит, что открыл-таки все коробки снаружи и нашел в одной, что два провода заходят к нам в квартиру. Видимо, один наш, а другой соседский, который где-то поврежден внутри нашей квартиры.

Еще говорят, что телевидение пропало у соседей месяц назад. Но я уже к тому времени закончил основной ремонт, а антенные сопли отрезал вообще в начале года… Так что, возможно, где-то в стене есть соединение, которое отвалилось.

В итоге они сказали, что нет так нет, откланялись и ушли. Возвращаться вроде не обещали, так что посмотрим, будет ли следующая серия.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Люди ездят туда-сюда, ищут места покомфортнее. Кто-то скучает по Родине и берёзкам, кто-то агрессивно бросает есть гречку и творог, о чём пафосно везде заявляет. Найти именно своё место очень не просто, я вот так и не могу похвастаться, что мне хорошо там, где я сейчас. Но кто же нам мешает искать плюсы, сравнивать условия жизни и, главное, менталитет.

Менталитет - это образ мышления, свойственный определенной группе (народу или профессии и тд). Часто он пересекается со стереотипами и мы получаем некую среднестатистическую картину.

Итак, что мне кажется странным, а то и неприемлемым:

1. Отсутствие элементарной гигиены: не надо фанатично мыть руки, сдирая кожу. Но мыть руки перед едой, после туалета - элементарно. Поднять что-то упавшее на асфальт и съесть - норм (для меня стрём). Из-за этого очень часто дети болеют всякими кишечными расстройствами, а также столь любимым здесь mano-boca-pie. Во времена пандемии меня поражало, что даже по телевизору и на билбордах была реклама - мойте руки! Обязательно мойте руки! Казалось бы, это базовый минимум.

2. Постоянно говорить о еде и пихать еду детям на площадках, сразу после школы и тд (про немытые руки см. п.1): это насколько должен быть голодным ребёнок, чтобы его кормить, качая при этом на качелях или бегать за ним с бутербродом по площадке? Сейчас не идёт речь о тех, кто сразу после школы должен бежать на секцию или кружок. Помню, встречала дочку из школы и рядом со мной на первой линии фронта выстроились с бутерами наперевес родители. Ребенок только подошел, и вместо поцелуя, ему сразу пихают в рот хлеб с колбасой. Не понятно? Непонятно. Рассуждения о еде часами с эмоциональными спорами, как правильно готовить тортилью, в какой провинции вино лучше и какое-то невероятное потребление хлеба. Ощущение, что хлеб едят с хлебом, намазывая его на хлеб.

3. Неуважение своего и чужого времени и труда: опоздания, нашумевшая mañana и тупо враньё. Какое-то стойкое нежелание просто взять и решить проблему здесь и сейчас. Например, записалась на маникюр. Мастер опоздала на 45 минут. Ни сообщения, ни звонка - ни-че-го. Или в 9 утра звонок в дверь: здрасьте, я ваш сосед, а вот антенных дел мастер и мы сейчас хотим проверить антенный кабель, который через вашу квартиру идет ко мне. Просто здравствуй, просто как дела.

4. Неспособность организовать примерно ничего: не убрать за собакой, не объяснить детям, как правильно обойти качели и что нельзя брать чужие игрушки. В принципе из ничего устроить бардак: фотографировали ребенка, нужно было прийти и забрать фотки. Это был какой-то базар - все громко орали, толкались, искали в куче фотографии своих детей. Или дожать до последнего и за 2 дня до начала учебного года выдать список того, что нужно принести ребенку через эти самые 2 дня.

5. Традиционализм: если твой отэц ходил в бар к Хуану, то и ты будэшь ходить в бар к Хуану. И по фиг, что там пластиковые стулья. Ну и так примерно во всем - отпуск в августе, работать 30 лет на одной работе и тд. Участие в местных праздниках, шествиях и в принципе испанское общество очень неповоротливое. Прогресс сюда вползает буквально как Векна из известного сериала в разум . То есть тяжело и с переломами костей.

6. Шумовое загрязнение: в транспорте почти все слушают музыку и смотрят видосы без наушников. Да что там в автобусе, даже в очереди в госпитале! В барах и ресторанах - ну очень громко, могут орать друг друга с одной стороны улицы на другую.

7. Поздний ужин: ужинают часов в 10 вечера. Соответственно, если у вас есть соседи с террасой или балконом, скорее всего вы будете их слышать допоздна (потому что… см. п.6) Ну и рестораны тоже открыты до 12-1 ночи, бедный персонал.

Эти вещи нашему менталитету сложно понять, а главное - принять. Но есть и положительные стороны.

1. Пофигизм: он тут гиперболический. А с другой стороны, средняя продолжительность жизни в Испании - 81-84 года. Берегут нервные клетки и не переживают по поводу того, что список выдан всего лишь за 2 дня 🙂

2. Отсутствие достигаторства: есть какая-то работа, хватает на посиделки с друзьями - и то хорошо. Опять же - берегут ментальное здоровье.

3. Отношение к семье и детям: испанцы довольно трепетны в этом плане. Семьи часто большие, старшее поколение любит возиться с внуками, помогают. Чтут субботние или воскресные семейные обеды.

4. Дружелюбие: в целом - да, в частности - сомнительно. Но тут скорее всего тебе помогут встать, если упал, посочувствуют, если ты плачешь или порадуются вместе с тобой чему-нибудь хорошему.

Меряться менталитетами - дело гиблое, но как же важно найти людей, ценности которых совпадают с твоими. Быть иностранцем всегда тяжело, а когда еще накладывается неприятие культуры поведения, то вообще приводит к депрессии. Лучше просто честно ответить себе: ты здесь живёшь — или выживаешь.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Давайте посмотрим на моём недавнем опыте, легко ли пройти ТО, сложно ли это сделать иммигранту, особенно, когда ничего в этом не понимаешь и что для этого надо.

Дано: Ситроен 2015 года выпуска (первая регистрация в 2016), 42 000 пробега, которому как раз пришла пора наведаться на станцию ITV, для получения заветной наклейки на стекло.

Чтобы записаться на осмотр, заходим в Гугл Мапс и ищем ближайшую станцию.

В моём районе она одна единственная. Переходим на их сайт, вводим номер машины, выбираем удобную дату (к счастью, тут не надо играть в лотерею, как в случае с экстранхерией-полицией), оплачиваем 55 евро. Можно также оплатить на месте. Но онлайн удобнее, так как не надо заходить в офис на станции для оплаты, а можно сразу двигаться к боксу. Кстати, я это вижу в первый раз, раньше надо было всегда туда заходить, иногда даже в очереди постоять. Оказывается, не всё так плохо в королевстве - прогрессируют )))

В моём случае было куча слотов прямо на следующий день, выбирай не хочу. Сразу приходит имейл-подтверждение и заодно смс. В обоих случаях большими буквами пишут, чтоб из тачки не выходил, а следовал прямиком на линию 2 к 17.45.

С собой велят взять 2 документа: Ficha técnica и Permiso de Circulación. Они у меня и так всегда в бардачке, так что забыть сложно.

Приезжаю в 17.30 и встаю на линию 2, как и было приказано. Никого больше в очереди нет, только пара машин в боксе в процессе прохождения.

Через пару минут подходят 2 работника, забирают у меня только Ficha técnica, и один командует: «Заезжай!». Заезжаю, открывают капот и один из них что-то там смотрит. Но так, мельком, без особой заинтересованности. Потом трындят ещё минуты 2-3 между собой, но явно не обсуждают, какой у меня прекрасный автомобиль.

Затем один сотрудник уходит, и оставшийся наконец концентрируется на моём авто. Просит включить дворники, попрыскать водой, побибикать. Включить фары, поворотники, аварийку. Затем заглядывает в салон и проверяет ремни безопасности, втыкая их в замок и пробуя, срабатывает ли ремень, если его резко дёрнуть. Велит мне пристегнуться и тоже дёрнуть. Потом идёт к заду авто, просит опять включить поворотники, заднюю передачу, задний дворник.

После этого выгоняет меня из машины и загоняет её на такой стенд, где у машины крутятся колёсики сначала передние, а потом задние.

Загоняет её на яму и передаёт мне эстафету, говорит: «Садись за руль, а я тебе из ямы буду орать, что делать». Орёт (правда, через громкоговоритель), чтобы сначала покрутил рулём из стороны в сторону, затем нажал на тормоз, поставил на ручник. Отпустил педаль тормоза. При этом машину колбасило.

Следующий этап - это проехать вперёд, где уже второй собеседник с покер-фейсом прикатил зеркало на колёсиках, просил включить ближний свет, затем дальний.

И напоследок надо проехать ближе к выходу, где покер-фейс опять выгнал меня из машины, засунул в выхлопную трубу какую-то штуку, подсоединённую к компьютеру, залез в машину, погазовал. Посмотрел в компьютер, вытащил штуку и повелел мне идти в офис за вердиктом.

Захожу в офис, минут через 5 заходит покер-фейс, в руках бумажки на мою машину и на машину чела, который проходил за мной. Сотрудник офиса обработал обе бумажки, позвал меня объявить приговор… и я вышел из офиса, и заветная наклейка была в кармане. А затем — на стекле.

Давайте попробую ответить на возможные вопросы.

Сколько длится по времени?

Этот процесс занял у меня около 20 минут, от момента, когда я подъехал к дорожке, до момента наклеивания наклейки. Помню, в прошлые разы на этой же станции занимало больше времени, может, минут 40. Время техосмотра у меня на Приусе было летом, а в это время население наших деревень увеличивается, да и раньше надо было в офис заходить, оплачивать.

Но когда жили под Барселоной, там иногда процесс затягивался на часа полтора-два, пока отстоишь в очереди, чтобы оплатить, потом на дорожке ждёшь, пока проедут пару десятков машин. Потом ещё ждёшь результатов.

Также нужно учитывать тот фактор, какой это техосмотр, если первичный, как у меня было с моим Приусом, то сам процесс проверки занимает больше времени.

А если не пройдёшь?

То тогда выдают лист неисправностей, какое-то время на исправления (вроде как до 2 месяцев). После надо приехать на повторную проверку без ситы в порядке живой очереди и без повторной оплаты. Проверяют только то, что надо было исправить. На Приусе я так попадал раза три.

Да, еще есть критические и не очень неисправности. Во втором случае они не будут ставить «Desfavorable», а просто скажут исправить. У меня так на Приусе лампа освещения номерного знака не горела, наклейку получил, лампу поменял.

Как часто проходить?

Тут всё просто. Для новой машины первое ТО через 4 года, затем каждые 2 года, а при возрасте свыше 10 лет - уже ежегодно. В моём случае я купил машину 2 года назад с пройденным ТО, вот сейчас прошёл в первый раз, а теперь придётся ездить туда каждый год.

А можно ли без знания испанского?

Не думаю - работники будут говорить, что делать. Хоть и немного говорят (если всё в порядке), но всё же надо знать хоть основные термины. Вот список основных фраз:

• Левый/правый поворотник: el intermitente izquierdo/derecho

• Аварийка: las de emergencia / los cuatro

• Дворники: los limpias

• Омывайка: el lavaparabrisas

• Ближний/дальний свет: la luz corta/larga

• Задний дворник: el limpia trasero

• Пристегни ремень: el cinturón

• Потяни ремень: tira del cinturón

• Нажми на тормоз: el freno

• Ручник: el freno de mano

• Отпусти тормоз: suelta el freno

• Покрути руль влево/вправо: el volante, a la izquierda/derecha

• Задний ход: la marcha atrás

• Посигналь: el claxon

• Заезжай: Entra / Adelante

• Выезжай: Sal / Venga

• Выйди из машины: Bájate

• Садись за руль: Súbete

• Открой капот: el capó

• Иди в офис: a la oficina

А почему бы его просто не купить?

Я думаю, такой вопрос возникает у некоторых иммигрантов из стран бывшего соцлагеря. Особенно когда нет уверенности, что с машиной всё в порядке и получится его пройти. Возможно ли это? В теории, может быть.

Но на практике как бы это выглядело. Система учёта ТО централизованная, то есть все записи должны быть в базе (правда, непонятно, зачем тогда наклейки на стекло надо лепить). Зафиксировать факт прохождения может только станция ТО.

Получается, нужно, чтобы кто-то из сотрудников станции каким-то образом отправил положительный результат. Так как на станции человек, снимающий данные, и отправляющий решение — это разные люди, то в это вовлечён не один сотрудник, а несколько. То есть это должна быть организованная банда.

Чтобы такая банда организовалась, им это должно быть выгодно. Причём выгодно настолько, чтобы они были готовы пойти на риск оказаться за решёткой. Для этого должен быть большой спрос на эту услугу по достаточно высокой цене.

Много ли вы слышали историй, чтобы кто-то покупал здесь техосмотр? Я нет. Выходит, спрос небольшой. А по поводу цены — какая она должна быть? Ну уж точно не 200-300 евро. Может, тыща? Тогда кому оно нужно, ведь ТО обычно не проходят старые машины, цена которым и есть тыща-две-три. Будет ли кто платить цену своего авто ежегодно? Так что проще всё-таки починить машину, чем искать испанскую мафию техосмотра )))

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Хотите рассмешить Бога? Расскажите ему о своих планах. Так вот Бог - постоянный посетитель моих стендапов. Уверена, что меня он считает одним из самых успешных комиков и постоянно ржёт.

Наша дочь всегда была подарочным ребёнком: никаких истерик, бессонных ночей, драк. Она даже ни одной игрушки не сломала специально. Мы с мужем задумались, что можно стать родителями второй раз, пока позволяет адекватный возраст (обоим по 40 лет). Соне на тот момент было 9 лет, так что возрастная разница приличная. С одной стороны, они не будут вместе играть и развлекать их нужно по-разному, с другой стороны, им не нужно делить игрушки и внимание родителей.

Слабоумие и отвага — наш девиз по жизни, и довольно скоро я увидела 2 полоски на тесте. Жили мы тогда в Каталунии, я сразу побежала к акушерке или, как её величественно называют в Испании — матроне. Сеньора была не очень приятной (первый раз с таким столкнулась в медицинском учреждении), пробубнила мне: «будешь оставлять или записать на аборт?» — и отправила меня домой, когда услышала, что буду рожать. Назначила мне ситы на 8-й неделе для сдачи анализов в местной поликлинике и сказала ждать звонка для ситы на УЗИ.

Первое УЗИ и анализ крови показали высокий риск рождения ребёнка с синдромом Дауна. Тут же меня успокоил доктор, что, скорее всего, такой результат из-за возраста.

По иронии судьбы, я оба раза оказалась в системе «старородящей»: в Петербурге рожала в 31 (на тот момент с 26 лет так называли), а в Испании на это всем по фиг, но пишут edad materna avanzada с 35 лет.

Мне назначили расширенный анализ крови NIPT, который исследует ДНК плода в крови матери с точностью до 99%. Через 10 волнительных дней результат показал, что с малышом всё хорошо и все риски очень низкие.

В июле (около 14–15 недели беременности) мы переехали в Кантабрию, где я сдалась новой матроне. Она была нежной, доброй, болтливой и внимательной. На каждом визите меня взвешивали, мерили давление и проверяли анализ мочи. Снова пришлось сдать кровь: анализ показал повышенный сахар, и меня отправили на жутко нудный и длинный расширенный анализ сахара в крови, когда с определённой периодичностью нужно было пить сироп и замерять показатели. В общем, тут тоже обошлось.

Лирическое отступление: я ведьма. Во время обеих беременностей набрала 10 кг максимум и вышла из роддома с потерей даже добеременного веса. Беременности я переносила очень хорошо — легко, без токсикозов, только сонливость была.

Матрона мне сказала, что раз мне 40 лет, будем делать УЗИ чаще, и я ездила в госпиталь 6 раз на УЗИ и ко врачу. Ещё я записалась на курсы для беременных: думала, что найду подруг и вместе будем катать коляски (так у меня было в Петербурге). Но здесь не срослось, так что хотя бы практика языка была.

Отдельная тема — грудное вскармливание. За это очень топят и всячески объясняют, что это нужно и полезно. Но никто не осудит, если мама не планирует кормить малыша грудью.

Хочу отдельно сказать, что государственная медицина в Испании на хорошем уровне. В нашем деревенском госпитале и аппаратура современная, и персонал отличный. Жаль, что персонала не хватает, потому что эти святые люди получают маленькие зарплаты (особенно медсёстры) и часто уезжают во Францию, Италию, Португалию и страны Северной Европы, где, как говорил кот Матроскин, «платят больше». Абсолютно все сотрудники поликлиники или госпиталя — от уборщицы до доктора — любезные, вежливые, доброжелательные, и складывается впечатление, что искренне хотят помочь. Спасибо им за это и низкий поклон.

Так прошло 39 недель, вернее, пролетели они очень быстро. И 18 января 2023 г. утром я почувствовала первые схватки, а уже в 17:00 Макс повёз меня в госпиталь. Там быстро оформились (паспорт, ВНЖ, карточка медстраховки) и нас проводили в предродовой зал.

В Испании принято, чтобы на родах присутствовал кто-то из родных, обычно это отец ребёнка, но может быть кто угодно. Я была против, но момент для споров был, мягко говоря, неподходящий. Проблема в том, что дома у нас осталась Соня с животными, а ещё началась сильная гроза, и я, конечно, переживала за дочку.

Я согласилась заранее на эпидуралку: ну чо мне страдать (первые роды без обезболивания я до сих пор помню очень хорошо). Конечно, заранее я прочитала все страшные истории, не без этого. И вот тут мой стендап, помните? Две дозы эпидуральной анестезии мне не помогли, и родить без боли опять не получилось.

Сами роды проходили комфортно (если так можно сказать про ощущения, как будто ты пытаешься высрать стол на 6 персон). Акушерки меня гладили по голове, поддерживали, постоянно: campeona, reina, guapa, claro que puedes. Мужу я почти сломала пальцы - так сильно сжимала ему руку. Так, общими усилиями, в 21:25 появился на свет наш Эмиль. Отличник по шкале Апгар - 10/10. Сразу положили мне на грудь и повезли в палату.

Палата была двухместная, но мне повезло - я была одна. Было ещё какое-то креслице, где теоретически должен находиться партнёр. Муж мой поехал домой к дочке, конечно. Да и я не видела смысла: что нам двоим не спать, тем более у меня-то кровать комфортная, кормить будут, а ему мучиться совсем не к чему - впереди много дел. Мне сразу принесли йогурт и сок, извинялись, что кухня уже закрыта. В палате также был душ и туалет.

Утром пришла акушерка, которая приняла Эмиля, и доктор. Все они восхищались ребёнком, говорили, что никогда такого красивого малыша не видели, и хвалили меня: как ты прекрасно справилась, ты отличная мама. Милота да и только. Потом периодически заходили, измеряли температуру, помогали правильно прикладывать к груди. Очень хорошо кормили. Только сокрушались, что я, бедняжечка, одна.

Все вещи, которые я взяла с собой, мне не пригодились: мне выдали ночнушку и халат, прокладки, малыша тоже полностью одели и подгузников выдали.

На радостях я отдала сумку, где были и документы, мужу, поэтому не удалось оформить свидетельство о рождении через госпиталь (была уже пятница), так что мы сами немного усложнили себе жизнь и зарегистрировали сына самостоятельно.

В госпитале мне ещё раз рассказали про плюсы грудного вскармливания, помыли вместе со мной малыша в ванночке. К вечеру субботы взяли анализ крови у малыша и нас отправили домой, пожелав здоровья и удачи.

Я не считаю корректным сравнивать мои роды в Петербурге в 2013 и в Испании в 2023 г. Разное практически всё :) Больше всего мне понравилось, что из меня здесь не делали какую-то больную, не назначали кучу фуфломицинов (принимала только препараты железа из-за анемии) и относились очень вежливо и бережно. Для кого-то такой подход считается наплевательским со стороны врачей, но для меня - это адекватное ведение беременности и родов.

Всем, кто планирует рожать в Испании - здоровья, всё обязательно будет хорошо!

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Настала пора прощаться с нашим маленьким бунгало в Гран Алаканте. С морем, до которого 5 минут пешим ходом. С аэропортом, до которого можно было за 12 минут доехать на мопеде, там оставить его бесплатно и долететь практически в любую точку Европы. Со школой, где Соня уже освоилась и начала хорошо говорить на языке Сервантеса.

А всему причина — это новая работа, где начальники хотят видеть моё бренное тело в своём “модном” стартаповском офисе. А что это значит? Жить в большом городе, да ещё и в квартире. Надо вставать со сранья, переться куда-то, сидеть там и делать вид, что ты усердно работаешь, потом весь этот путь оттуда домой.

А как хотелось бы продолжать текущий образ жизни: встаёшь, выходишь в труселях на террасу с чашечкой кофэ, обсуждаешь с любимой женой, как завоевать мир, а потом спокойно приступаешь к трудовым обязанностям, причём не выходя с террасы. На обед домашний супчик на той же террасе, после обеда можно сгонять на море, освежиться. Красота!

Но делать было нечего, пришлось собираться. Мы начали просматривать варианты по аренде квартир и поняли, что в самой Барселоне найти что-то подходящее было бы сложно. Количество живых организмов в нашей семье на тот момент было немного: я, Олеся и Соня. Соответственно и требований меньше: апартамент с 2-мя спальнями в более-менее приличном районе. Бюджет на жильё до 1000 евро. С учётом того, что помимо аренды надо платить ещё за свет, страховку, сама аренда должна стоить не больше 850.

С такими условиями подходили только пригороды Барселоны, причём не у моря, где таких цен или не было, или районы, судя по Гугл Мапс, были не очень привлекательными. Мы наметили для себя 2 города: Сабадель и Терраса. Оба города не очень далеко от Барселоны, до центра можно доехать минут за 40 на поезде. Ещё они находятся близко друг к другу, так что искать варианты жилья было бы удобнее.

Мы сняли квартиру в Сабаделе через Airbnb на неделю. Трип выпадал на начало сентября 2019 года, как раз в тот момент, когда у меня начинался рабочий контракт. Я договорился на новой работе, что приеду, начну работать и в то же время будем искать жильё.

Основной удар по поиску согласилась взять на себя Олеся: общаться с арендодателями (конечно же это в основном были агентства), ходить на первичные просмотры. А я бы концентрировался на работе и подключался бы к арендным делам, когда был бы подходящий вариант.

Это был план, который, конечно же, не смог осуществиться в точности так, как мы задумывали.

Мы благополучно добрались до Сабаделя на машине. Заселились в квартиру. Сразу поняли, что в этом районе мы жить не хотим. Во-первых, это жуткие старые дома с супер картонными стенами, где слышно соседей через квартиру. Во-вторых, как это часто бывает в таких районах — окружение: контингент, грязь и т. д. Судя по Идеалисте, здесь было много предложений по доступным ценам, но точно не для нас.

На следующее утро я поехал в офис знакомиться с моими новыми коллегами (как это было — это отдельная история), а Олеся приступила к своей части работы. Начала обзванивать по объявлениям. В некоторых местах не брали трубку, а там где брали, обычно говорили, что такого объекта уже нет, и что-то объясняли, что нужно делать. Тогда Олеся ещё плохо знала испанский и она поняла, что сложно будет с ними общаться по телефону. Посоветовавшись, мы решили, что лучше навещать агентства лично: не надо постоянно перезванивать, когда не берут трубку, да и при личной встрече можно лучше понять друг друга. Когда что-то непонятно, можно на пальцах объяснить или воспользоваться переводчиком.

Утром второго дня она отправилась осуществлять задуманное. Агентства были в основном сосредоточены в центре, так что пешком их обходить не представляло особого труда. Но оказалось сложно психологически.

Олеся посетила порядка 5-ти агентств, и во всех происходила практически одинаковая ситуация:

— Здравствуйте, я увидела на Идеалисте объявление о сдаче в аренду такой квартиры (или нескольких квартир) от вашего агентства.

— Этого объекта уже нет.

— Но объявление ещё размещено.

— Большой спрос на аренду, мы не успеваем убирать объявления.

— Ок, может, есть что-нибудь другое?

— Нет, сейчас нет, заполните вот форму, мы вам перезвоним, как что-то появится.

А один вообще заявил, что таких цен вообще нет, всё стоит сейчас дороже. А ничего, что вы сами разместили объявление с такой ценой…

Видимо, таким образом агентства привлекают клиентов. Размещают объяву на квартиру, которой нет, или специально не убирают те, которые уже давно сдали. И пополняют таким образом свою клиентскую базу. Только непонятно зачем, спрос и так большой, жилье быстро улетает. А так надо тратить свое (на время клиентов им, скорее всего, пофиг) время на общение с “потенциальными“ клиентами.

Заходя в очередную дверь, Олеся была уже морально подавлена и не ожидала ничего хорошего. Её встретила любезная сеньора, попросила подождать. Через несколько минут её принял любезный сеньор. И о чудо — та квартира, на которую указала Олеся, оказалась реальной и по той же цене. Агент тут же повёл её на осмотр.

Это была небольшая квартира с 2-мя спальнями. В относительно новом доме, построенном в 00-х. В центре города, где есть всё, что надо для жизни. Всё вроде бы ничего, и в цену укладываемся — 800 европейских денег. Но, как же без “но”.

Было пару неприятных моментов: стены в совмещённой кухне-гостиной покрашены в ядовито-зелёный цвет, от которого можно сойти с ума. Но главное — дом находился на оживлённом проспекте, и окна выходили прямо туда. А сами окна — это просто название. Хоть открывай, хоть закрывай — эффект тот же самый. Если первая проблема решается довольно просто, то со второй — проблема: не окна же менять в съёмной квартире.

В тот же день, ближе к вечеру, я помчался посмотреть это чудо. Конечно, я не был в восторге от мысли, что и днём и ночью придётся слушать эти все звуки и глотать пыль. Агент предупреждал, что нужно принять решение быстро, а то желающих много, завтра может уже не быть квартирки. В других условиях я бы ему не поверил, но предыдущие визиты в другие агентства подтверждали его слова.

В итоге мы с Олесей рассудили так (прям на тротуаре возле дома): “Давай снимем, если будет напрягать, то в спокойном режиме найдём что-то ещё. Или продадим бунгало в Гран-Алаканте и купим что-то здесь”. На том и порешили.

И уже на следующее утро у нас был договор об аренде, в котором было по-испански написано, что квартира должна стать “нашей” начиная с октября 2019 года!

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Риэлтор после смерти возносится на небо и спрашивает у Апостола Петра:
— Конечно же я буду жить в раю? Ведь я никого не обманывал, только немного приукрашивал действительность.
— Для такого замечательного человека у меня есть вариант лучше! Ты будешь жить в уютной, отдельной, очень хорошо отапливаемой студии с видом на рай!

(народный анекдот)

Квартирный вопрос испортил не только москвичей. Каждый человек хочет жить комфортно, в красивом доме и желательно по минимальной цене. Именно это часто обещают агентства недвижимости.

Мы пользовались услугами агентств недвижимости несколько раз для покупки и продажи, и один раз снимали квартиру. С покупкой практически всегда всё проходило достаточно гладко.

Аликанте: мы тогда не говорили по-испански, жили в Финляндии и как-то боязно было без знания языка и местных особенностей покупать самостоятельно. Всё прошло достаточно хорошо.

Сабадель: здесь мы снимали квартиру после переезда из Аликанте. Хотели, конечно, самостоятельно, но нужно было достаточно срочно. Я просто зашла в 5 агентств, везде на меня смотрели, как на идиотку (мы не предполагали, что аренда жилья - это тот еще квест), а в шестом меня сразу повели смотреть квартиру. Она была ужасна в плане ремонта (вернее, его отсутствия) и в плане шума (в самом центре, рядом оживленное шоссе и был просто невероятный шум). В общем, тоже все прошло хорошо, нас даже заселили в субботу, хотя это нерабочий день.

Террасса: тоже никаких проблем не было с агентом.

Лимпиас: это был старый дом, на просмотре агент не мог ответить практически ничего про его состояние, но изображал имитацию бурной деятельности - бегал с рулеткой по второму этажу, вымеряя, как нам прорубить лестницу. На мой запрос предоставить nota simple (это выписка из реестра, где указаны собственники, вся информация о недвижке, а главное - обременения), начал нести какую-то чушь, что ноты у него нет, и он не может разглашать личные данные клиента, чтобы я сама могла ее заказать в реестре. В общем, странное поведение. Но в результате, все прошло гладко с покупкой.

Колиндрес: никаких претензий к агенту нет, единственный момент, непонятно было - прочитано ли сообщения и не всегда отвечала быстро.

А вот теперь я вам расскажу “весёлые” истории.

История первая, каталонская

Из-за невозможности жить с соседями, которые постоянно готовили мерзко пахнущую индийскую еду, шума автомойки и постоянно проезжающих мотокроссных мотоциклов было принято решение квартиру продать. Я была подписана на русскоязычного риэлтора (назовём её Ы), которая мне показалась приятной и толковой лэди. В результате, я ей написала и она ответила, что да, давайте и обещала перезвонить. Прошло, наверное, недели 2 молчания, когда я уже напомнила о себе. Ы приехала к нам, посмотрела квартиру и потом передала наши контакты своим партнёрам, которые работали в этой зоне. Они нас убедили заключить эксклюзивный договор продажи (то есть продают только они и никакие больше агентства), махали флагами, что в их ассоциации 15 агентств и квартиру продадут быстро. Ну мы и купились на это. Причем Ы утверждала, что вся коммуникация может проходить через нее, никаких проблем (спойлер: неа).
Нам прислали фотографа, который все красиво снял и выставили квартиру на продажу. Цена была разумная, согласно рынку недвижимости того года. Начались просмотры и с ними полный трэш.

Каждый раз приходили новые агенты на показ и мне приходилось всё им заново рассказывать, а потом они эту же информацию передавали потенциальным покупателям. Несколько раз приходила одна и та же тётка-агент, которая никак не могла запомнить номер квартиры и постоянно звонила соседям. После месяца просмотров на нас начали очень давить по снижению цены, мы немного уступили. Длилась эта канитель с января по сентябрь, как раз настолько у нас и был контракт с ними. Сами по себе они были не совсем любезными и окончательно выбесили последним замечанием о снижении цены.

Мы решили с ними расстаться и я получила сообщение, что ок, мы выставим вам счет на 150 евро за услуги фотографа. На мой вопрос, с какого фига за это платить, об этом в договоре ни слова, мне прислали сообщение с отправлением меня же в пешее эротическое путешествие.

После этого факапа мы решили, что и сами справимся с продажей, взяли паузу и с февраля уже выставили квартиру. Отбивались от агентов, как мой дед от немцев на Курской дуге, и звонки почти прекратились. Зацепил нас только один агент: очень молодой, 23-летний парень. Он работал в агентстве своего дяди и мы пошли на встречу молодёжи и подписали с ними контракт (без эксклюзива, то есть могли продавать квартиру сколько угодно агентств или самостоятельно). В мае к нам пришел наш будущий покупатель, все посмотрел и обещал перезвонить. А агентство нам привело целую арабскую семью, которая тоже обещала перезвонить. В результате, в июне наш покупатель пришел еще раз, поторговались и подписали с ним договор задатка. А агент сообщил, что арабы согласны, но пришлось уже им отказать.

История вторая, кантабрийская

После этого мы решили, что связываться нет смысла с агентами для продажи жилья. Но “никогда не говори никогда”. И вот наш дом тоже продавали через агентов. Не буду повторяться, полное описание уже есть отдельно. До сих пор ситуация не разрешилась окончательно и всё ещё есть возможность судиться.

И был еще один эпизод. Одно из местных агентств мне названивало и в результате написали, что у них прям вот уже сейчас есть клиент из Бильбао, но ему нужно посмотреть фотографии дома. Я предложила отправиться на idealista, где уже всё размещено, но они запросили еще ряд фотографий фасада, ванной, которых на сайте не было. В результате, они самолично разместили объявление о продаже нашего дома с нашими же фото, хотя у нас не было ни контракта и разрешения мы не давали. На мой What the fuck? девица мямлила, что, мол, это не я, это моя коллега, мы удалим и тд. Прошло несколько дней и только после того, как я, во-первых, пожаловалась на них idealista и, во-вторых, пригрозила жалобами, судом и божьей карой, объявление они удалили. Что в головах у этих людей, так называемых профессионалов и на что они рассчитывали - непонятно.

Зафиналю мудростью от меня: лучше не связываться с агентством, если у вас есть базовый испанский и все документы для продажи квартиры в порядке. Часто думают, что агент несёт ответственность за проверку документов, сделки у нотариуса и тд. И я уверена, что такие агентства действительно есть, в конце концов, должны же быть добросовестные люди!

На деле это просто лишнее звено в цепи передачи недвижимости от одного к другому. И если вы можете выделить 3 часа в неделю на просмотры, то никто лучше вас самих не покажет и не расскажет о своем собственном жилье. И не заключайте никогда эксклюзивов, это вообще добровольное сдача себя в рабство.
Решайте свой квартирный вопрос грамотно и максимально выгодно!

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

С 2018 года мир изменился кардинально, а уж цены!!!!! Расскажу о наших продуктовых забегах.

В Каталонии продуктовые супермаркеты находились в лёгкой пешей доступности от нашего жилья, буквально через дорогу. Как настоящая испанская сеньора, я купила сумку на колёсиках для продуктов, которую мы любовно называем “бабкина тележка”. И она спасает мою спину и руки от перегруза.

Что я заметила при этом? Вне всякого сомнения иметь рядом супермаркет - это удобно. Не нужно заморачиваться с поездками, парковками, можно забежать рано утром или днём, когда не так много народу. Но порочная сторона этой медали: лишние траты.

Знакома вам эта фраза: “Зайду только за хлебом и маслом”? Только! За хлебом и маслом. В результате: куплено абсолютно всё, кроме хлеба и масла. Я знаю, что нужно покупать по списку, не ходить голодным в магазин и тд, это всё рабочая схема. Но у меня так не получалось. В общем, денег на продукты стали тратить как-то очень заметно.

После переезда в кантабрийскую глушь ситуация изменилась. У нас там был небольшой супермаркет (он же сельпо), где в целом купить можно было всё, но ощутимо дороже. Поэтому было принято решение закупаться раз в неделю в крупных сетевых суперах. В нашей зоне это Меркадона, Лидл и Алди.

Мы обычная семья: 2 взрослых, 2 детей (13 лет и 3 года)+2 хвоста (кот и собака). Единственное, в чём я никогда себя не ограничу (последствия нищих и голодных 90-х) - это в еде. Мы едим всё, что хочется и при этом разнообразно: фрукты и овощи, мясо, рыба, морепродукты, сладости, молочные продукты, пьём вино. Оба, и я и муж, вкусно и разнообразно готовим, поэтому с этим проблем никаких.

В нашем еженедельном списке продуктов: упаковка молока (6 л),большой греческий йогурт (1 кг), маленькие йогурты для детей на завтрак, вкусный сыр curado (мне очень нравится), обязательно или рыба, или какое-то мясо, креветки-лангустины, яйца, масло сливочное, мноооого овощей (каждый вечер у нас огромная салатница огурцы-помидоры-паприка и тд), сезонные фрукты и ягоды, хамон, ветчина, вино, товары для животных (кроме корма, не рекомендую покупать в супермаркетах). По необходимости покупаю овсянку, крупы, макароны, муку и всякие хозтовары типа стирального порошка, мыльно-рыльных принадлежностей и тд

Примерно на этот список покупок в неделю уходит 150-200 евро. Больше уходит, если планируются гости или какой-то праздник. Для кого-то это нереальная сумма, мне даже пытаются доказать, что “НАРМАЛЬНА ПИТАТЬСЯ НА ТАКИЕ ДЕНЬГИ НИ ПАЛУЧИЦА” ну и добавляют всякие гадости.

Спорить бесполезно, потому что в каждой семье свои правила. Мы считаем, что для нас это нормально: питание получается по методу гарвардской тарелки (сама недавно узнала), плюс делаю разные заготовки для экономии времени на кухне. Так что мы сыты и вполне упитанны!

Кстати, с годами, я действительно стала понимать разницу в вине и, внимание, в хамоне!!! Теперь разбираюсь, какой вкусный, а какой только на заворачивание рулетиков годится. Жаль, что за это не дают испанское гражданство, хотя и могли бы, сколько того хамона съедено уже!

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Знакомьтесь — это наш старый верный друг и помощник, Тойота Приус. Родился в 2006 году. Детство и отрочество провёл в Бельгии. Затем переехал в Германию, где мы с ним познакомились и забрали к себе в Финляндию. Там он нам служил верой и правдой несколько лет, исправно возил меня на работу, на нашу бывшую родину. А сколько он перевёз стройматериалов, когда мы делали капитальный ремонт нашей финской квартиры… очень много.

Потом он мигрировал с нами в Испанию, преодолев пол-Европы, заваленный полностью нашим барахлом, что аж пружины просели. Тужился, бедный, пыхтел, но довёз.

А дальше что? Ведь он был всё ещё на финских номерах после переезда, и нельзя было ему долго здесь так оставаться. Испанские бюрократы бы ему этого не позволили. Что с ним делать? Везти обратно в Финляндию и там с ним расставаться? Или попробовать легализовать его здесь, получить резиденцию и жить вместе с нами?

Конечно же, мы выбрали второй вариант. Меньше всего нам в то время хотелось ещё и машину менять в добавок тому гемору, что у нас уже был с легализацией, работой, устройством быта и т.д. Ещё я начитался, что новую БУ-машину здесь покупать может быть опасно — типа, местные всё время пытаются обмануть и втюхать фуфло.

Процесс легализации должен быть простым. Надо было получить сертификат соответствия авто, пройти первичный техосмотр, зарегистрировать и купить номера. Да, здесь такой прикол, что номера не выдаются в момент регистрации, а надо потом покупать их где хочешь: в автосервисе, в автомагазине, заказать онлайн, может, где-то ещё. А главное — не надо платить за растаможку, если машина пришла из ЕС. Что меня больше всего радовало, потому что я её один раз уже платил, когда пригнал машину в Финляндию, что-то около 1500 евро (финнам пофиг, что машина из ЕС: “слыш, деньга гони”).

На деле процесс действительно оказался несложным. Для того чтобы машину зарегистрировать, нужно иметь либо специальный техпаспорт из страны происхождения, либо сделать здесь сертификат соответствия, который подтверждает соответствие автомобиля европейским стандартам. У меня его не было, хотя машина куплена в Германии. Сейчас уже не помню почему, может, потерял где-то, может, просто не дали при покупке. Поэтому пришлось изготавливать сертификат. Для этого мы обратились к “щенкам” в Аликанте (мы, когда узнали, что нужно обратиться к “perito de coches” — нам стало смешно: perito созвучно с perrito, что значит “щенок”, вот так и прозвали). Они нам сделали документ довольно быстро, недорого и онлайн.

Потом я заехал в сервисный центр проверить состояние авто перед техосмотром, поменять масло/фильтры и заодно уже изрядно стёртую резину — на всякий, чтоб не домотались при ТО.

И поехал в один из центров, где делают техосмотр (ITV). Помню, что с первого раза что-то не получилось — то ли бумажки какой-то не хватало, то ли записался не на тот тип осмотра (важно, чтобы был первичный — он проводится более тщательно, чем регулярный). Но со второго раза всё было ок: машину загнали, со всех сторон исследовали и выдали бумагу — Ficha Técnica называется.

Следующий шаг — я отправился в DGT, где нашего Приуса успешно зарегистрировали и выдали Permiso de circulación. Только уже не помню, его сразу выдали или через некоторое время. Но раз не запомнилось, то проблем с этим не было )))

Имея на руках бумагу о регистрации, я поехал в ближайший сервис в нашей деревне и заказал себе номера, которые изготовили и привезли очень быстро. Буквально в этот же день или на следующий.

По деньгам, конечно же, не помню, сколько стоило всё это удовольствие, чтобы оформить нашего товарища. Но сумма была некритичная, иначе бы запомнил, как с растаможкой в Финляндии, которая была в далёком 2014 году. Заплатили “щенкам”, за техосмотр, за регистрацию, за номера, ну и конечно же небольшой налог - куда ж без него.

Вот и всё, наш верный друг стал испанским резидентом и жил теперь здесь легально, в отличие от меня ))) Он ещё верно служил нам несколько лет, катал нас по Испании и Европе, участвовал в переездах, возил стройматериалы для ремонта дома и т.д.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

После того, как мой финский шеф продлил нашу договорённость о том, что я останусь работать ещё на три месяца, я подумал, что нужно взяться серьёзно за этот вопрос и найти, наконец, постоянную работу. Откуда меня не будут гнать ссаными тряпками. Но была проблемка — испанской резиденции пока не было, я только ждал своего часа, когда смогу подать документы. Но всё равно я решил начать активный поиск, хотя бы узнать, как обстоят дела на рынке труда.

Напомню, что моя профессия — это разработка ПО, в основном фокусируюсь на бэкенде, но могу делать и другое, когда надо: фронтенд, инфра и т.д.

Так как мы жили не в самом популярном для айтишников месте, то в приоритете была удалёнка. Поэтому я начал с неё. Но вакансий от испанских контор практически не было. Были, в основном, варианты из США, но при откликах на вакансии мне никто не отвечал. Непонятно было, с чем это связано. Объявление есть, по критериям подхожу, но никто не отвечает. Это была середина 2019 года, и тогда ещё не было того, что сейчас творится, когда на одну вакансию сыплются сотни и тысячи ИИ-сгенерированных резюме.

Ещё были охотники за головами, в основном из UK. Они предлагали срочные контракты на полгода, год. В итоге попался один интересный вариант, готовый нанять меня прямо сейчас. Но непонятно, как мне это было оформить легально. Открыть autónomo в Испании я пока не мог, а в Финляндии не хотелось, да и выходило это дорого — очень много съедали бы налоги. Поэтому я отказался. Да и не нравилась мне идея с временными контрактами.

Другой вариант — найти что-то в районе Аликанте. Но тут было совсем печально: вариантов немного и они неинтересные, почти везде требовали свободный испанский, и зарплата не радовала. Помню, обратился ко мне агент — охотник за головами с вакансией от аутсорсинговой компании с офисом в Аликанте. Перед интервью наставлял меня как мальчика-студента: “обязательно включи камеру, веди разговор из тихого места, будь вежлив, улыбайся”. Ещё велел мне надеть костюм (на что я ответил про себя: “ага, уже смокинг заказываю”).

Первое интервью провалилось по техническим причинам, я просил агента организовать очное собеседование, тем более их офис располагался в 15 минутах езды на мопеде от моего дома. Но он так и не организовал — не помню всех подробностей, но причина была идиотская, да и сам агент мутный, не очень хотелось продолжать с ним общение.

Много вакансий было в столичных испанских городах: Барселоне и Мадриде. Но они все хотели ежедневно видеть тела работников в своих офисах. А наши тела были в Аликанте. Получается, надо переезжать в случае подходящего оффера. Олеся была даже рада переехать — ей не нравился наш текущий регион и ее тянуло к большим городам.

Для начала решили рассмотреть Мадрид. Там было много вакансий как от местных, так и от международных компаний (которые предлагали неплохие зарплаты). Я прошёл десятки собеседований и забил свой GitHub тестовыми заданиями. Даже ездил один раз на очное интервью в столицу — за счёт компании, конечно.

Прошло где-то пару месяцев, я уже подался на испанскую резиденцию. Но подходящего оффера не было. Как-то всё не срасталось: то я был не очень хорош для работодателя, то мне не нравилась компания или то, чем я буду заниматься.

Во время общения с рекрутерами я заметил странную вещь. Нанимая разработчиков в международную компанию, некоторые рекрутеры плохо говорили на английском — типа «Я звонить хотеть нанять работа». Бывало, вообще не говорили, и на моё возражение, что мой испанский недостаточно хорош, чтобы на нём обсуждать работу, искали мне англоговорящего коллегу. И это, повторюсь, в международную компанию, где официальный язык общения — английский.

Поэтому мы решили переключиться на Барселону. Тут было интереснее: больше международных компаний и стартапов, в которых мне больше всего хотелось бы работать. Ну и опять пошли собесы, правда их было не так много. В этот раз я очень быстро получил подходящий оффер в одном начинающем стартапе — уже с финансированием, продуктом и клиентами. И я там был первым нанятым разработчиком. Правда, зарплата была меньше ожидаемого, но CEO обещал компенсировать, так сказать, недостачу годовым бонусом.

Хотя брутто-зарплата была меньше моей финской, но чистыми выходило почти столько же — финские налоги оказались прожорливее. Если учесть, что стоимость жизни в Испании меньше (по крайней мере было так тогда), то получается, что экономически жизнь здесь ничем не изменилась.

Оставалось только решить легальный аспект. Ведь я ещё ждал решения и не мог официально работать в Испании. Мы договорились, что я выхожу на работу с сентября и буду как бы работать нелегально и без зарплаты. А после того, как получу одобрение (дедлайн был до 20-х чисел октября), они меня официально оформят и выплатят сразу всю сумму за прошедшее время.

Мы оба пошли на риск — я, теоретически, мог бы получить отказ в резиденции, а работодатель — нарваться на проверку, которая выявила бы нелегала в их рядах. Как потом оказалось, им очень нужен был разработчик, так как их CTO не справлялся, но найти подходящего они не могли. Поэтому и пошли на риск.

В этот же самый момент, когда я принял оффер, мой финский шеф предложил мне продлить моё пребывание в их компании, но я, как вы понимаете, отказался. И мы стали паковать чемоданы, чтобы отправиться в столицу Каталонии, где нас ждали новые приключения.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Когда я был студентом последнего курса, я работал на заправке. Тогда ещё только появлялись автоматические заправки, где не нужен персонал. Но нужен человек, который будет следить за станцией: принимать топливо, помогать клиентам разобраться с шайтан-машиной, подметать и т.д. Вот я был таким человеком. И да, я был грешен — сливал бензин в канистру, когда приезжал бензовоз, чтобы заправить свою ласточку. И водителям бензовозов было пофиг, ведь они сами так делали, причём, я думаю, в гораздо бОльших объёмах.

Да, были проблемы с качеством топлива — это была финская Neste, но бензин иногда привозили с терминала ПТК (Петербургская Топливная Компания), разбавляя его присадками. Помню, некоторые товарищи мне доказывали, что бензин на Neste привозится из самой Финляндии… Но вот чтобы колонка не доливала клиентам — такого не было, за этим чётко следили и постоянно проверяли и подкручивали, чтоб всё было точно, как в аптеке.

А тут наткнулся на обсуждение на форуме о том, что бензин-то в Испании недоливают на некоторых заправках. И появилась идея провести эксперимент и проверить, так ли это.

Я взял обычную пластиковую светлую канистру (в красной для бензина, которую тут продают, уровень топлива плохо виден). Отмерил литровой мерной ёмкостью 5 литров. Затем ездил по заправкам, набирал ровно 5 литров и ставил канистру на одну и ту же ровную плоскость для замера.

Я понимал, что мои замеры будут неточными по разным причинам: канистра может расширяться/сужаться при разных температурах, остаток топлива в шланге, погрешность самой колонки и тд. Плюс, по-хорошему, надо проверять одну и ту же колонку несколько раз — один заезд ничего не доказывает. Но цели поймать кого-то за руку и точно вымерять недолив у меня не было. Просто хотелось визуально посмотреть: есть разница между заправками или нет? Если кто-то реально недоливает, это должно быть видно невооружённым глазом.

Выбрал 4 рандомные заправки в нашей провинции в качестве жертв. И поехал.

1. Plenergy

Свежепостроенная low-cost заправка рядом с ТЦ Valla Real. Всё новенькое и чистенькое. По идее новое оборудование должно быть настроено чётко. Посмотрим. Хоть и low-cost, но молоденькая сеньорита подбежала ко мне заправлять. Я её поблагодарил и сказал, что всё сам, так как мне надо залить в bidón.

Заправил ровно 5 литров:

Результат порадовал, замер показал даже чуть больше, чем 5 литров:

2. Ballenoil

Также low-cost, поставлена где-то год назад в нашей деревне по просьбе трудящихся.

5 литров в канистру:

И результат похожий на предыдущий — чуть больше моей линии:

3. Repsol

Ну а куда ж без него. Серьёзная и большая контора — неужели обманут…

5 литров синенького топлива по счётчику:

И чуть ниже моей отметки. Но хочется верить, что ихние приборы настроены чётко и это ровно 5 литров.

4. Carre-Carrefour

Вроде как тоже low-cost, особенно если есть карта. Кстати, сколько живу в Испании, никогда здесь не заправлялся (да и в магазин редко ходим). Вот и посмотрим, стоит ли.

Результат как-то совсем не порадовал — заметно меньше ватерлинии. Хотел было перепроверить, но заправка в 40 км от моего дома, так просто не съездить. Как буду в том районе, обязательно залью и проверю ещё.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Испания не была бы Испанией, если бы всё было так просто. Заходишь на сайт экстранхерии, чтобы взять ситу, и ожидаешь увидеть удобную форму с выбором даты и времени? Проходи мимо. Регистрируешь машину и ожидаешь получить номера вместе с бумагой о регистрации? Неа, предстоит ещё один шаг по заказу самих табличек. Вот и получение резиденции не означает, что тебе сразу пришлют карточку.

Тут прикол в том, что одобрение выдаёт экстранхерия, а карточку — полисия насиональ. А эти две организации, видимо, никак друг с другом не взаимодействуют, ну или не хотят этого делать. И чтобы получить карточку, нужно взять ситу и явиться сдать отпечатки. Потом подождать какое-то время, пока её выпустят, опять взять ситу и лично прийти забрать.

Несмотря на то что это две разные организации, они используют тот же самый лотерейный сервис. Только там надо выбрать соответствующий пункт на получение резидентской карточки. А в остальном процесс тот же самый: тычешь по кнопке, пока не выпадет удача.

На тот момент мы уже жили в Барселоне, точнее под ней, в городе-банке Сабадель. А там взять ситу оказалось ещё сложней — конечно, больше город и больше желающих стать испанскими резидентами. Мы с женой сидели и тыкали в четыре руки, и в какой-то момент удача улыбнулась, и я получил заветную ситу.

Хотя сита была назначена на определённое время, это не означало, что в это время меня примут. Я простоял ещё 2 часа в огромной очереди с людьми, назначенными на это же время, чтобы добраться наконец до клерка.

Эта история была бы неинтересной, если бы я просто взял и подал документы. Клерк сначала тупил с тем, что решение мне выдала провинция Аликанте, а живу я и прописан теперь в Барселоне. Потом он “обрадовал” меня тем, что мне не хватает бумажки из сегуридад сосиаль. Я сейчас уже не помню, что именно, но это было как-то связано с моей работой. И отправил меня её добывать. И даже не дал ситу, чтоб мне опять не играть в эту лотерею.

Добыв бумажку, пришлось опять развлекаться с их прекрасным сервисом. На этот раз он мне выдал ситу уже не в саму полицию Барселоны, а в пригород — Матаро. Это уже была местечковая полиция, народу было мало, и меня приняли без очередей и почти в назначенный час.

Ну и конечно же документы у меня не приняли. Что на этот раз? Да тот же затык, над которым тупил предыдущий представитель: «решение выдано в Аликанте, а какого фига ты тут делаешь?» — задавалась вопросом сеньора-полицейская. Видимо, не так часто мигранты перемещаются между провинциями в момент оформления резиденции, раз у них шаблон слетает. Она пыталась звонить в Аликанте — я так и не понял, что она там хотела узнать. Но не смогла дозвониться. Отправила меня домой с обещанием позвонить, когда разберётся с моим столь сложным делом.

И не обманула, позвонила. Правда, не обрадовала, сказав, что мне таки надо переться в Аликанте, чтобы получить заветный пластик.

Это было уже начало 2020 года, когда я, оправившись от охреневшего состояния и от желания свалить обратно в зимнюю Финляндию, вытыкав себе ситу в Эльче, взял билет на самолёт и отправился туда.

Меня там приняла сеньора предпенсионного возраста. У неё также случился срыв шаблона, и она, после тыканья в свой компьютер, выдала мне, что не может ничего сделать — программа, видите ли, не позволяет отправить мои документы. Типа, поезжай обратно в свою Барселону и запрашивай там. Можете представить моё состояние… Я сидел, вцепившись в стул, и твердил ей, пытаясь объяснить с разных сторон, что я не могу этого там сделать.

На моё счастье, наши дебаты услышала молодая сотрудница в полицейской форме за соседним столом. Подошла к моей и после непродолжительных манипуляций с её компом смогла таки отправить мой запрос. «¡Por fin!» — выкрикнул я, сдал отпечатки и полетел к себе в Сабадель ждать карточку.

Точнее, ждать того момента, когда я смогу повторить свой трип до Эльче, чтоб её забрать. Ведь их, так сказать, сервис не предполагает отправку по почте (((

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Немного погрустив после отказа в получении EU-permit’а, я начал прорабатывать новый план. Взял билеты в Хельсинки на начало мая и забронировал время в Мигри. Опять загрузил документы онлайн — в этот раз то уж точно прошло достаточно времени с моей первой пятилетки.

Естественно, время получения моей испанской резиденции сдвигалось, при успешной финской операции я ожидал получить её к сентябрю–октябрю.

Но тут всплыла ещё одна проблема. Я же договорился на работе, что уйду до конца мая. А что делать дальше — было непонятно. Без документов я не смог бы найти работу в Испании. Но к счастью, мой босс сам предложил мне продлить этот срок ещё на три месяца, то есть до сентября. Ну хоть здесь повезло, и одной головной болью меньше. Пока.

Вы думаете, всё прошло гладко в этот раз? Ну как сказать. Вроде ничего не предвещало беды: я проснулся в день вылета, позавтракал. Думаю, щас сяду на свою мопедину, в миг домчу до аэропорта, а там на двух самолётах с пересадкой в Осло долечу до Хельсинки. И к вечеру буду попивать Лапин Культу.

Но открыв ноут, я увидел письмо о том, что мой вылет до Осло отменён. Не перенесён, а именно отменён. Персонал недоволен — бастует. При этом полёт от Осло до Хельсинки вроде как был в силе. Я, офигевший, начал искать варианты. Сначала хотел как-то добраться до Осло, а там сесть на второй самолёт, но вариантов не нашёл. Потом нашёл более-менее подходящий полёт через Португалию — но, правда, с вылетом из Валенсии. Закончиться всё это увлекательное путешествие должно было к утру следующего дня. И я бы тогда успел в Мигри к назначенному времени.

Прыгнув на свою мопедину, я помчался на вокзал Аликанте, там сел на поезд до Валенсии, потом в аэропорт. Самолёт до Лиссабона, затем ночной перелёт до Хельсинки. Было сложно, и я, конечно же, адски устал. Но успел.

В этот раз всё прошло как и ожидалось: я подал документы, быстро получил одобрение на EU-permit, и через несколько дней карточка пришла на мой финский адрес. Потом добрый человек отправил мне её на испанский адрес. И я стал счастливым обладателем евро-резиденции.

Теперь оставалось только подать на испанскую резиденцию. Но и тут всё прошло не так гладко. Оказалось, что забронировать время (как тут говорят, взять ситу) — не так-то просто. Нет человеческого сервиса, где заходишь, выбираешь доступное время и готово. Видимо, испанцы настолько любят лотерею, что решили сделать процесс получения сит похожим на неё. Когда заходишь на сайт экстранхерии, выбираешь, на что подаёшься, указываешь локацию — и тебе говорят: «Сит нет, попробуйте позже». И так можно долбиться очень долго, пока не выпадет бинго на рандомное число и время (правда, иногда можно даже выбрать из нескольких вариантов).

Проведя какое-то время крутя барабан, я наконец получил свой счастливый билет — ситу на июль. Собрав все документы согласно списку и явившись в назначенный час в экстранхерию Аликанте, я был ошарашен местным клерком: оказалось, им недостаточно копии страницы с фото из паспорта — им нужна копия всего паспорта. Блин, нафига? И этого не было в списке документов. Это потом я узнал, что клерки в этой стране плевать хотели на списки с официального сайта — местные конторы сами могут легко что-нибудь добавить. Как об этом узнать? Могут где-нибудь на стене у себя в конторе указать или клерк потребует прямо во время приёма — как в моём случае, а другой может и не потребует.

Помню, в тот момент я уже настраивался опять играть в лотерею, но клерк обрадовал: у меня есть несколько способов доставить макулатуру. Отправить почтой, передать через мэрию или принести лично — но уже без очереди. Естественно, я выбрал третий вариант. Сделав эту тупую работу по сканированию, я привёз столь желанные листочки клерку. Он принял их и велел ждать решения в течение трёх месяцев.

Я надеялся, что это максимальный срок и получу решение раньше — вроде как формальность, никаких особых проверок на этот тип резиденции делать не должны. Условия похожи на получение резиденции гражданами ЕС, что делается вообще в день обращения. Но мои ожидания не оправдались — решение пришло ровно через три месяца. День в день.

Но на этом история не закончилась: мне предстояло получить карточку. Просто пластик, из-за которого мне предстояло пройти не менее увлекательный квест.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Расскажу о личном опыте или как наш младший сын в 1,5 года пошёл в ясли. В прошлой статье я довольно подробно и скучно описала испанскую систему образования в целом.

Легко любить детей с лёгким характером. Таких не бывает, скажете вы. Возражу: у нас двое детей с десятилетней разницей в возрасте и со старшей было гораздо проще дома, зато адаптация в детском саду и школе у неё проходила сложнее.

Выскажу непопулярное мнение: если в принципе планируете отдавать ребенка в сад, то лучше это сделать до двух лет. Пользы будет больше для родителей, чем для ребёнка, но кто обещал, что будет легко? В нашем случае ситуация сложилась так, что у нас совершенно нет знакомых с детьми-ровесниками Эмиля, плюс дома мы говорим по-русски, плюс вообще нет никакого стороннего общения. Получалось, что сын живёт в некоем пузыре: родители-старшая сестра-люди, которых он видит на площадке/магазине. Плюс мое состояние вечной усталости, выгорания и безнадёжности не прибавляло оптимизма никому. Мне нужна была хоть какая-то передышка. В январе сыну исполнился год и было решено, что в августе он пойдет в ясли (в его 1,5 года).

По счастью, в нашей деревне отремонтировали муниципальные ясли и там (о, чудо!) были места!

Я заполнила анкету в мэрии и в скором времени мне позвонили из яслей с приглашением знакомиться. В группе на тот момент было 7 детей, из которых трое - пятимесячные младенцы. В целом группа была рассчитана на 15 детей максимально. Из персонала - воспитатель Ирис и помощница воспитателя Эрика. Милейшие девушки, мне они показались очень добрыми и любящими детей. А это я считаю самым главным при работе с детьми. Забегая вперед, скажу, что я не ошиблась. До сих пор, когда мы встречаем их на улице, сын подбегает обниматься.

На первую встречу мы пришли с Эмилем и Соней (она обожает брата и хочет участвовать во всех его жизненных процессах). Нам все очень понравилось. Помещение новое, яркое, красивое (расписанное облачками и зверушками). Разделено на три зоны: просторный зал для игр, поменьше - столовая и еще поменьше - для сна. Внутренний крытый дворик с разными ёмкостями, наполненными камушками, веточками, тряпочками - для сенсорных занятий. Игрушек, книжек, велосипедов, коняшек, качалок - полно и на любой вкус и цвет. Собственный дворик с домиком-лазалкой, там же в жаркое время ставили бассейны, чтобы дети наслаждались водными играми. Конечно, когда все такое новое и красивое - это здорово!

По режиму дня можно было выбрать пребывание с 9:00 до 12:00 или с 9:00 до 14:30 (это максимально). По стоимости: 80 евро и “свои харчи” (контейнер на завтрак и обед). Еще один раз мы сдали 2 евро, когда готовили детей к карнавалу. В общем, это смешная сумма. Можно было приводить с 8:00 с доплатой за этот час 25 евро в месяц. Но у нас такой необходимости не было.

Нам выдали список того, что нужно принести, добавили в чат ватсапа, чтобы присылать фотки и новости и расписали адаптацию по дням: начиналось с 30 минут (5 дней), потом еще 3 дня по 45 минут и дальше - по поведению ребенка (или сразу оставить на полный день или несколько дней до 12:00).

И с августа Эмиль начал ходить в ясли. Первую неделю он плакал при расставании, но как-то не сильно (если сравнить с его сестрой в том же возрасте), потом и вовсе отпускал меня нормально. Адаптация прошла быстро и максимально безболезненно. Конечно же, огромную роль в этом сыграли воспитатели. С любовью, нежностью, добротой и абсолютным принятием они помогали маленькому человеку начать путь в новой среде. Где-то через пару месяцев Эмиль принёс первое испанское слово “гасиас” (gracias), я порадовалась - значит, постепенно начал осваивать новый язык.

В ясли сын ходил практически всегда с радостью. Бывали периоды нытья, в основном это связано со скачками роста. Конечно же, предсказуемо он болел практически каждый месяц.

Для нашей семьи ясли оказались спасательным кругом: хотя бы несколько часов можно было вздохнуть спокойно и заняться насущными делами. Еще один плюс - во время школьных каникул они тоже работали! Самое главное, что там ребенок чувствовал себя хорошо, много играл, общался, познавал мир и впитывал испанский язык.

Огромное спасибо абсолютно всем этим святым людям, которые работают с детьми. Воспитатели, няни, учителя, вы выбрали невероятно трудную и благородную профессию. И очень жаль, что государство совершенно это не ценит и платит совсем маленькую зарплату за столь всеобъемлющий труд. Хочется верить, что это изменится к лучшему.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Это был ноябрь 2018 года. После того как мой пыл свалить обратно немного поутих и немножко освоившись на новом месте, мы начали планировать, как нам легализоваться в Испании. Ведь мы пока здесь как бы нелегалы, или лучше сказать — туристы.

С женой и дочкой всё было понятно: они подали документы на финское гражданство и уже получили одобрение. Ровно за 9 месяцев, как будто для Сони братика/сестрёнку ждали ))) Осталось только забрать паспорта. Для этого надо было лично явиться в Финляндию и сдать отпечатки пальцев. После этого, по идее, нужно было прийти в испанскую полицию и получить резиденцию. Всё что нужно — показать, что есть какие-то деньги на банковском счёте, оформить медстраховку и иметь жильё.

За паспортами мы все вместе скатались в Хельсинки в декабре. С этим никаких приключений не было: пришли, сдали отпечатки и через пару дней получили заветные документы.

Со мной ситуация посложнее. Как я уже писал, я не смог сдать языковой экзамен, и поэтому финский пачпорт мне не был положен. Но, имея постоянный европейский вид на жительство, я смог бы обменять его на испанский. И это должен быть именно EU-permit, а не просто финский. И чтобы его получить, я должен был прожить в Финляндии 5 лет. Юбилей должен был случиться в январе 2019 года.

Получив евро-резиденцию, выданную в Финляндии, я должен был идти уже не просто в полицию, а в иммиграционную службу (или как мы здесь говорим — экстранхерию). Условия были похожие на те, что для граждан ЕС, но только оформляется это не сразу — нужно ждать до 3 месяцев.

Как вы понимаете, оформить EU-permit удалённо невозможно, и мне нужно было ехать на малую родину. Я взял билеты в Хельсинки на конец января и забронировал время в тамошней иммиграционной службе (у финнов это звучит проще — Мигри). Я планировал, что, подав документы, они мне потом карту вышлют на старый адрес — обычно это занимает несколько дней. Затем добрый человек, который купил у нас квартиру, перешлёт её по почте. По моему плану я должен был получить испанскую резиденцию максимум к началу лета.

Это был план. Но реальность оказалась намнооого суровей.

У финского Мигри есть опция загрузки документов онлайн. Я загрузил их 14 января (я знаю точные даты, так как осталась моя заметка на форуме). А явился я, чтобы показать свою тушку, 28 января. Но оказалось, что они не смогут мне оформить резиденцию — по идиотской причине. Отсчёт «стажа» начинается с момента первого пересечения границы по резиденции, а он у меня это пересечение случилось 20 января 2014 года. А документы я загрузил на 6 дней раньше. И пофиг, что я физически явился через 8 дней после сего события. Девушка, которая принимала документы, сказала, что да, абсурдная ситуация, и что, скорее всего, мне откажут.

Она предложила мне два варианта: подать как есть и с вероятностью, близкой к 100%, получить отказ. Или отменить запрос и подать заново. Второй вариант выглядел надёжнее, но свободных дат на ближайшее время не было. То есть надо было бы оставаться в Хельсинки на какое-то время, а это дорого — снимать там жильё. Или летать туда-обратно, что напряжно и тоже недёшево. Я с отчаяния выбрал первый вариант, с надеждой что мне повезёт: шанс-то маленький, но был.

Но конечно же, мне не повезло: прождав целых 2 месяца, пришёл отказ. Мой план камнем полетел с высокой горы и разбился вдребезги. Пришлось проходить весь этот процесс заново (((

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Что обычно делает человек, заходя домой после дальней дороги? Правильно, справляет нужду. Вот и я не исключение. Зайдя домой и врубив главный рубильник, мне пришлось делать это в темноте. «Может, лампочка перегорела?» — подумал я и пошёл проверять свет в остальных комнатах. Но нет, света нигде не было, розетки тоже не работали (((

У нас напротив жила милая пара пенсионеров-англичан. Мы с ними познакомились, когда я покупал бунгало. Я пошёл к ним — спросить, есть ли у них свет. Он был. Я позвонил агенту, которая сдавала бунгало туристам, пока нас не было. Она сказала, что проблем со светом не было, последние жильцы выехали успешно и не жаловались.

«Утро вечера мудренее» — подумал я и решил, что с утра пойду разбираться в комунидад. Почти весь вечер я провёл в одном из соседних ресторанчиков, ел, пил и заряжал свои гаджеты.

Наутро в комунидаде меня встретила знакомая мне сеньора:

— Buenos días, я жилец такого-то бунгало, вчера приехал и обнаружил, что дома света нет, вы не знаете, в чём дело? — спросил я её на корявом испанском.

— А вы чьих будете? Я вас в первый раз вижу, — поприветствовала меня сеньора.

— Так как же так, честное испанское, я лично вручил вам в ваши прекрасные бюрократические ручки договор купли-продажи бунгало, как только его купил прошлой зимой. И оставил вам мои контактные данные.

— Да я вас не помню, и документов от вас у нас нет. И мы не знаем, кому счета выставлять за комунидад.

В итоге она немного порылась в своём заваленном бумагами комоде и всё нашла. Типа: «Ой, извините, завалилось, работы много, no pasa nada» и всё такое… Там был и договор, и мои контакты, и номер банковского счёта — выставляй счета не хочу.

— Так а со светом-то что? — не унимался я.

— Я не знаю, а в соседних бунгало есть?

— По крайней мере, у соседей напротив был вчера.

— Ладно, поехали посмотрим счётчики.

Когда мы приехали к бунгало и подошли к шкафу со счётчиками, она достала связку ключей и пыталась его открыть. Она перепробовала все ключи, но ей это никак не удалось. «Просто офигенно: управляющая компания — и не контролируете доступ к такому важному объекту», — подумал я.

Я хорошо запомнил моменты с документами и с попыткой открыть шкаф, но не помню, почему у неё не оказалось ключей и как она собиралась эту проблему решать. Помню только, что мы вернулись в их каморку, а там уже был их шеф. Он хорошо говорил по-английски, но это не помогло. Он не проявлял интереса к моей проблеме и говорил, что счётчик относится к моему бунгало, и что я сам должен с этим разбираться, и что ключи они иметь не обязаны — это не относится к их обязанностям.

В общем, в этот день ничего не решилось, и я опять провёл вечер в ресторане, заряжая телефон и ноут. Я решил, что с утра пойду в этот комунидад и не буду уходить до тех пор, пока этот шеф не пошевелится и не найдёт решения.

Так и сделал. Взял ноут, воду, какие-то снэки и пошёл. Хотел ещё захватить матрац-скрутку, чтобы там подремать, если что, но подумал, что это будет перебор ))) Пришёл и сообщил шефу своё намерение. Он никак особо не отреагировал — типа, делай, что хочешь, я остаюсь при своем мнении. Я сел за свободный стол, воткнул ноут в розетку и стал заниматься своими делами.

Подходило время обеда, и тут шеф понял, что я никуда уходить не собираюсь. Пригрозил мне полицией; я сказал: «Звони, заодно и разберёмся, кто за что ответственен».

Он позвонил, приехали двое местных деревенских полицейских. На смеси испанского и английского я им объяснил, что я не могу жить без света и не могу выяснить, в чём причина, так как нет доступа к шкафу со счётчиками, а ключей у меня нет, и я не представляю, где их взять. Логично, что они должны быть у этих парней, где мы сейчас находимся: мы им платим за то, что они обслуживают наш комунидад. И какого хрена я должен страдать за собственные деньги? А то мне что — дверь шкафа ломать, чтоб вы потом за мной туда приехали?

Полицейским как-то было по фигу, они хотели было меня уже силой выводить. Я им сказал, что в давние времена сам носил форму и работал в криминальной полиции. Не знаю, зачем я им это сказал — видимо, уже от отчаяния. И тут они прям оживились, как будто даже меня зауважали. И обратились к шефу с просьбой найти решение.

И представляете — он его сразу нашёл. Блин, что это было - сила формы? Он мне сказал, чтоб я поехал в местный строительный магазин и спросил там электрика. Типа, у него есть ключи от всех дверей и он мне поможет. Правда, за деньги — ну да ладно. «Что ж ты сразу-то не сказал, редиска, а мурыжил меня здесь 2 дня???»

Электрик оказался на месте, сказал, что не проблема, поехали посмотрим. Ключ от всех дверей у него действительно оказался — отвёртка. Он с лёгкостью поддел ей замок и открыл заветный шкаф. Проверив мой счётчик, оказалось, что там не было fusible (предохранителя - я это слово запомнил с первого раз и навсегда). То есть его кто-то просто вытащил. Электрик установил новый, взял с меня 50 евро одной бумажкой и откланялся.

Моя теория была в том, что его вытащил шеф или его подручные. Типа: новый владелец дома не объявился, а кто за комунидад платить будет? Вот и поделом тебе. Я даже вернулся к шефу, рассказал ему, в чём причина. И задал ему вопрос: «Куда мог деться предохранитель из закрытого шкафа и кому он вообще нужен?» На что он ответил, что не знает, но в глазах я увидел, что что-то здесь нечисто.

Единственное, что мне захотелось после окончания этой истории, — это прыгнуть в Приус и свалить обратно в серую и холодную Финляндию, где такое я даже представить бы не мог. Что говорить, если там управляющая компания действительно управляющая: даже технический персонал (электирики, сантехники и т.д.) приходит тогда, когда хозяев нет дома, никто ничего не ворует и не ломает (по крайней мере, я не слышал о таких случаях). Но меня остановило то, что все вещи были уже разгружены, а играть в тетрис и запихивать их обратно у меня не было сил на тот момент.

P.S. Спустя пару лет, перед продажей бунгало, жильцы всё-таки решили поменять управляющую компанию. С чего бы это?

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Начну со скучной сухой информации, чтобы вы имели представление об испанской школе в целом.

Испанская школьная система состоит из нескольких этапов:

1. Ясли (Escuela Infantil, с 4 месяца –2 года) — необязательные, всегда платные (есть субсидии). Государственные и частные учреждения.

2. Дошкольное образование (Educación Infantil, 3–6 лет) — бесплатное/платное, необязательное, но очень востребовано.

3. Начальная школа (Educación Primaria, 6–12 лет) — обязательная и бесплатная/платная.

4. Обязательное среднее образование (ESO — Educación Secundaria Obligatoria, 12–16 лет) — обязательная. Заканчивается дипломом Graduado en ESO.

5. Старшая школа (Bachillerato, 16–18 лет) — 2 года, необязательная. Три направления: гуманитарное, естественно-научное, социальное. Готовит к университету.

6. Профессиональное образование (Formación Profesional, FP) — альтернатива Bachillerato или университету. Средний и высший уровни. Очень востребовано.

7. Университет (Univercidad)

Виды школ

В Испании есть 3 вида школ: publicas (государственные и условно бесплатные), concertadas (получастные, частично финансируются государством), privadas (частные, полностью оплачивают родители).

Почему я сделала оговорку “условно бесплатные”? Во-первых, в большинстве школ часть учебников вы покупаете за свои кровные, во-вторых, если ребенок в школе с 9 до 16:00 (или 17:00) и остается на обед, то питание стоит порядка 115-120 евро в месяц. Если семья считается малообеспеченной, то питание будет или вовсе бесплатным, или будете оплачивать какую-то часть.

Даю справку: jornada partida: уроки с 9:00 до 13:00, перерыв, уроки с 15:00 до 16:45 (время может варьироваться, на перерыв можно забрать ребенка домой или оставить в школе на обед и тд)
jornada continua: уроки с 9:00 до 14:00 - и домой. Если ребенок остается до 16-17 в школе, то опять же за это платить.

Например, в случае нашей дочери (она посещала 2 гос и 2 консертадо), в гос. школе мы платили порядка 150-200 евро за учебники, 115 евро за обед, на нужды класса порядка 70 евро в год ну и всякие экскурсии по мелочи. За консертадо в Каталунии мы платили 100 евро обязательный взнос+форма (250 евро)+ учебники 200 евро, на обед забирала ее домой. А в Кантабрии платим 115 евро за обед+ 20 евро обязательный взнос (форма 200 евро, учебники ежегодно порядка 100-150 евро, потому что у них много учебников бесплатно от школы. Ну и сейчас еще за школьный автобус платим 115 евро).

За concertadas вы платите всегда (тоже малообеспеченным есть скидки), исторически - это религиозные школы. На практике сейчас религии не уделяют много внимания, но она всегда включена в программу. В этих школах обязательна форма и как правило, это некий компромисс между госшколой и частной. Уровень образования там лучше (практически всегда лучше), чем в государственной, больше дисциплины, домашних заданий (но, нет такого, что до ночи сидеть с уроками). Плюс-минус по цене выйдет 1500-2000 евро в год. Оно того стоит, поверьте!

Ну и privadas: тут гуляй, рванина! И двух и трехязычные, и форма, и хорошо оборудованные лаборатории и тд, и тд. Платите, дорогие родители, если хотите, чтобы ребенок получил качественное образование. Вопрос к качеству, кстати, там большой, цены высокие всегда - от 500 евро (это без обеда) и выше в месяц. Все экскурсии довольно дорогие, на порядок дороже, чем в консертадо или публико. Как говорится - любой каприз за ваши деньги.

Как устроена школьная система

Декретный отпуск для мамы всего 4 месяца (о наболевшем: у власти у нас социалисты, но всё, что касается трудового права и всяческих социальных льгот - суровый капитализьмь!)

Стоимость государственных яслей невысокая - порядка 80-100 евро (режим дня с 9:00 до 15:00, завтрак и обед приносить с собой). В частных, как правило, режим дня до 17:00, за обед - дополнительная плата и стоимость от 300 евро и выше. Проблема в том, что если вы живете в большом (или даже не очень) городе, мест в гос яслях просто нет. Нам в этом плане очень повезло: в нашей деревне сыну сразу дали место в новеньких отремонтированных яслях (ему на тот момент было 1,5 года).

Educación Infantil начинается с трех лет, это очень востребованный цикл обучения. Они там просто играют, изучают мир, в целом - до 6 лет это как привычный всем нам детский сад. Ребенка можно оставить на обед и дневной сон (за это нужно платить). В целом, у них там очень мило, как и в любом детском саду - игрушки, рисунки-поделки, маленькие вылазки на экскурсии.

Самое интересное: если ребенок написает/накакает в штаны, вам позвонят, чтобы вы пришли и поменяли. Связано это с тем, что, школы не хотят брать ответственность на себя и с юридической точки зрения, учитель не имеет права прикасаться к интимным зонам ребенка. Если есть специальный помощник, у кого есть такие полномочия, тогда вам повезло. Они всегда есть в яслях, но в инфантиль не всегда. Родители часто этим возмущаются, ведь с трехлетним ребенком всякое может случиться. И хотя работодатель чаще всего пойдет навстречу, это очень и очень неудобно.

Educación Primaria: с 6 до 12 лет деточка будет учиться в начальной школе. Опять-таки, чем многие родители недовольны и почему выбирают школы консертадо: в примарии детям почти ничего не задают или совсем ничего не задают. И 6 лет они, конечно же, много чего учат, но у них не формируется навыков ответственности за домашнее задание, повтор материала и соотношение объема материала и его усвоения. А когда начинается старшая школа, они просто тонут в огромной волне информации, которую нужно усвоить, и домашки там достаточно во всех видах школ. Там же еще как раз появляется все самое сложное - физика, химия, биология и тд

В консертадо все же хоть и минимально, но уже с 3го класса примарии постепенно задают что-то почитать, что-то написать, это занимает буквально полчаса, но навык начинает вырабатываться. Я считаю, то хороший баланс: у ребенка полно времени на свои хотелки, но и по школьной программе он хоть что-то делает.

ESO — Educación Secundaria Obligatoria: старшая школа, где сложно всё - тут и переходный возраст, и новые предметы, да и часто новая школа. ESO может быть как в обычной школе, но чаще всего дети переходят в отдельный ISE (Instituto de Educación Secundaria). Учёбы больше, новые одноклассники и учителя - это все не просто для созревающего подрастающего поколения.

Есть шансы и остаться на второй год, если много предметов не зачтено. В Испании 10 бальная система оценок, чтобы получить “зачёт” нужно набрать минимум 5 баллов. Когда ребёнку исполняется 16 лет, он, по идее, может и вовсе уйти из школы и не получить аттестат Grado ESO.

Внимание, мой шок был в собственном шоку: согласно данным Национального Института Статистики, на конец 2024 г в Испании 35% населения в возрасте 25-64 лет фактически не закончили ESO. И в целом по ЕС ситуация хуже только в Румынии. Ну что ж, к сожалению, это не первый позорный рейтинг, где Испания занимает верхние места.

Bachillerato: сюда идут дети, которые планируют потом поступать в университет. Нужно иметь хорошие баллы в аттестате, чтобы поступить на одно из трех направлений: гуманитарное, естественно-научное, социальное. Учиться 2 года и потом уже сдавать экзамен для поступления на высшее образование.

Formación Profesional, FP (или, по-нашему, путяга):

FP Medio — после ESO, 2 года, средняя профессиональная квалификация

FP Superior — после Bachillerato или FP Medio с хорошим баллом, 2 года, высшая квалификация

Довольно востребованная система, можно учиться и сразу проходить практику. А если набрать достаточное количество кредитов, то их засчитают для поступления в университет.

Ну и высшее образование - университет.

По поводу бачилерато, путяги и универов: тоже есть варианты бесплатные государственные, есть частные и с частичной оплатой.

Ученье, как известно - свет, а знание - сила. Очень хочется, чтобы образование было доступным абсолютно для всех. Хотя в рамках государства: управлять людьми безграмотными и невежественными гораздо проще. Но ведь мы с вами не такие, а?!

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Шёл август или сентябрь 2018 года. Решив важные вопросы, которые не давали нам спокойно свалить, мы начали планировать, как мы это осуществим. У нас было 2 варианта:

1. Оставить всё наше барахло здесь, продать машину и поехать налегке, прихватив с собой несколько чемоданов с самым необходимым.

2. Поехать на машине, загрузив в неё побольше вещей.

Мы выбрали второй вариант. Не хотелось всё с нуля начинать — нужно покупать кучу вещей для кухни, одежду и т.д. Плюс машину надо сразу брать, а то всё стоит недёшево.

Мы начали паковать котомки и поняли, что нужного не так уж и мало. Если ехать сразу всем троим, то всё, что хотим забрать, точно не поместится. Решили сделать так: грузим машину по полной, чтоб только водительское место было свободным. Я еду один, а Олеся с Соней догоняют меня (или я их) на самолёте.

Это был тот ещё аттракцион — затолкать всё в нашего стареющего Приуса. Но мы умудрились утрамбовать всё, что планировали взять, даже ничего не пришлось оставлять. Фотки все куда-то потерялись, но это выглядело примерно вот так изнутри:

Я составил себе маршрут: сначала на пароме до Германии, затем на машине через Германию — Нидерланды — Бельгию — Францию. Решил ехать не спеша, заодно по пути по городам пошляться, как я люблю. Забронировал место на пароме на начало октября и отели в Любеке (Германия), в Реймсе и Бордо (Франция). Всего путешествие должно было занять почти 5 дней, из которых 30 часов на пароме + 3 дня за рулём (2500 км). То есть я должен был прибыть примерно к середине октября.

Олеся нашла дешёвые билеты на самолёт только на 1 ноября (она эту дату хорошо запомнила). После моего отъезда она решила поехать в Питер — то ли дела у неё там какие-то были, то ли не хотелось сидеть в квартире без вещей, то ли просто слезу пустить — сейчас уже не помним.

Моё путешествие прошло в точности, как и было запланировано — сел на паром, поскучал там чуть больше суток. Спустившись с парома, проехал пару десятков километров до Любека, переночевал. С утра в путь, проехал Германию, Нидерланды, Бельгию. Въехал во Францию и остановился в Реймсе — погулял по городу, покатался на трамвайчике. С утра снова в путь по Франции до Бордо, вечером тот же план — трамвайчик, осмотр центра города (кстати, мне очень понравился город, всё до сих пор собираемся съездить туда всей семьёй). Утром за руль и ближе к вечеру наконец добрался до нашего нового дома. Старичок Приус меня ни разу не подвёл, я ни разу не заблудился, только Гугл Мапс иногда чудил и водил меня французскими воровскими тропами:

Был один забавный случай. После парома я остановился в отеле в Любеке. Решил пойти перекусить куда-нибудь, а заодно и город посмотреть. Было уже поздно, и практически все заведения уже были закрыты. Нашёл открытую шаверму. Пока сидел ел, ко мне доматался местный паренёк, бухой в сало. Он не был агрессивным, просто разговоры ни о чём — откуда-куда. После того как я закончил трапезу, он вышел со мной, спросил, куда я направляюсь. Я говорю, что в центр. А он типа: «А я там живу, пойдём вместе, город тебе покажу». Идём мы значит по чистым и приятным центральным улочкам Любека, он останавливается у очередного дома и говорит, что пришёл домой. Предложил мне подняться с ним — естественно, я вежливо отказался. А там нужно было подняться по ступенькам до двери парадной, он поднялся… но его уставшее состояние дало о себе знать, он не удержался и попорхал вниз. Хорошо, что я успел среагировать и подхватил бедолагу.

По приезду в наше бунгало я разгрузил машину, и вот что получилось:

Здесь история должна была бы закончиться счастливым финалом с шампанским, но этого не случилось, и меня ждало первое сильное разочарование в нашей новой стране, как только я пересёк порог нашего нового дома (((

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

В прошлый раз я писал о том, куда можно выбросить строительный мусор. А что делать с мебелью и другим барахлом, таким как старая техника, люстры, ковры и т.д.? На самом деле это, как мне кажется, довольно сложная и спорная тема, и многое зависит от того региона, где вы живёте. Давайте попробуем рассмотреть способы, которые мы знаем и испытывали на себе.

Продать или отдать

Мы думали: «а на фига кому-то нужна эта громозкая железная хрень?». Эта «хрень», как и многое другое, была отдана нам в придачу вместе с квартирой:

Оказалось, что нужна. Примерно через неделю к нам приехали 2 мужичка и забрали её у нас. Взамен вручили 65 евро.

Прежде чем выкинуть что-нибудь, я бы порекомендовал попробовать продать или отдать вещи через сервисы типа Wallapop, Milanuncios. Друг другому нужно то, что не нужно вам, можете и чуть заработать, да об окружающей среде немного позаботитесь. А такие вещи, как бытовая техника, электроника, мебель в нормальном состоянии, в миг улетят, если вы укажете, что они бесплатно. Приедут, заберут, не надо ничего таскать.

Puntos Limpios

По аналогии со строительным мусором, можно, конечно, отвезти туда. Но, скорее всего, возникнут проблемы с транспортировкой, если у вас нет под рукой фургона.

Просто выкинуть в мусорный контейнер

Как ни странно, в этом случае этот способ работает. Обычно мэрия предоставляет такую услугу, как вывоз мебели. Я думаю, что это работает во всех районах Испании, по крайней мере в местах, где мы жили, это работало. Только правила различаются, нужно обязательно уточнить в мэрии, что они могут вывозить и когда. Например, в той деревне, где мы жили раньше, вывоз был всего 2 раза в месяц. Оно и понятно — маленькая деревня на 2 тысячи обитателей, больше и не надо. А в нынешней деревне побольше (на 10 тысяч) вывозят 2 раза в неделю.

Конечно, «выкинуть в мусорный контейнер» не означает просто засунуть в сам контейнер. Нужно поставить хлам так, чтобы он не мешал ни прохожим, ни ребятам, которые будут освобождать контейнеры.

Например, представьте себе, сколько матов сложат работники по вывозу, если им надо поднять синий или жёлтый контейнер:

А если выставить барахло в сторонке, то это никому не помешает:

Независимо от того, что может забрать мэрия, помните про таких распространённых персонажей, как старьёвщики (chatarreros). Мы их называем «чатарщики». Это такие парни (а иногда и девчонки), которые катаются на старых фургонах по помойкам и выборочно забирают оттуда разное добро. Что они с ним делают — это отдельная история, нам в этом контексте не так интересно.

Они заберут всё, что содержит металл: провода, трубы, краны, батареи отопления, велосипеды, детские коляски, посуду, инструменты, бытовую технику (внутри много металла и меди). Ну и не только — я до конца не представляю себе весь перечень интересных им вещей. Они знают график вывоза хлама мэрией и особо активны в эти дни. Иногда даже не успеешь выставить что-то — буквально из рук могут вырвать.

Если честно, я не большой фанат отдавать барахло чатарщикам и предпочитаю другие способы избавления от мусора. Особенно после одной истории.

Когда мы жили в своём доме и делали там ремонт, накопилось очень много хлама. Часть из него мы решили отдать чатарщикам: старая ванна, печка, трубы и т.п. Пару раз в неделю они проезжали по деревне с громкоговорителем (прям как мороженщики), предлагая забрать барахло. Как-то раз мы их остановили, впустили к себе на территорию, я указал на угол во дворе, где лежал хлам: «Забирайте». Пока отец с сыном грузили, из фургона вышел наследник бизнеса, лет 8–9, приспустил штаны и начал, извините за выражение, ссать посреди двора. Я просто офигевший стоял с открытым ртом. Но тут подбежал его папаша и велел прекратить мочеиспускание. Загрузив барахло, старший спросил, есть ли что-то ещё. У меня часть сарая была завалена вещами на выброс, которые могли быть им интересны, — я его туда впустил на свою голову. Разрешённой части сарая ему показалось мало, он беспардонно начал орудовать там, где не стоило, разбрасывая всё подряд — и нужное, и ненужное. Еле его остановил. А он ещё бухтел что-то про то, что ему не чем кормить внука. В общем, это был первый и последний раз, когда я впустил их к себе.

Еще надо помнить про объем выставляемого добра. Работники мэрии не ездят на огромной фуре, куда можно закидать бесконечное множество вещей. Обычно это небольшой грузовичок или фургон. И вы, скорее всего, не одни на их пути. Поэтому, не пытайтесь выставить все за раз:

Мы, например, когда освобождали гостиную и кухню, разбили это на 4 этапа. Сложили все на балконе, а потом небольшими партиями выносили накануне положенного дня.

Обмен

Это больше относится к бытовой технике и электронике: по закону магазины обязаны бесплатно вывезти старую технику. Например, покупаете стиральную машину, холодильник, телевизор — доставщики могут забрать старую. Мы обычно покупаем технику в MediaMarkt, там нужно поставить соответствующую галочку в процессе заказа. Тогда доставщики уже морально готовы, что нужно тащить не только наверх, но и вниз. Ну а мелкую технику можно самим сдать в магазин.

Насчёт мебели это так не работает, так как нет такого закона. Это на усмотрение магазинов. Недавно мы заказывали диван в Conforama — да, они предлагали вывезти старый диван, но за денежку.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Я заканчиваю свой второй глобальный ремонт в Испании. За это время проблему выброса строительного мусора я решал по-разному. Я имею в виду такой мусор, как штукатурка со стен, старая плитка, пол, перегородки из кирпича или гипсокартона, старые провода и т.д. Давайте разбираться, что это за способы.

Выкинуть в мусорный контейнер

Можно ли просто взять, собрать мусор в пакеты и выбросить в обычные серые контейнеры для общего мусора на улице?

По закону нет. Как я понимаю, эти контейнеры идут на сортировочный завод. Там мусор разделяется механически, и тяжёлый строительный мусор ломает оборудование — отсюда и запрет. На практике, если у вас небольшое количество штукатурки, то от пары нетяжёлых пакетов, по идее, ничего не случится.

Вывезти в лес

Думаете, такого здесь не бывает? Я тоже так думал, пока своими глазами не увидел мешки мусора в лесу недалеко от нашего бывшего дома в Les Fonts. Видите, даже спецслужбы нашли, налепили бумажку со штрафом. Интересно, кому этот штраф и почему не убрали сам мусор, а просто прилепили бумажку…

Причём непонятно, зачем вывозить в лес, если есть другой бесплатный и простой метод (см. ниже). Видимо, эти гады не знали, так как не читали мою статью.

Никогда так не делайте, пожалуйста. Берегите природу — вашу мать!

Заказать контейнер

Для больших объёмов это самый лучший способ, хотя и недешёвый. Для того чтобы его получить, нужно найти, кто их арендует — можно вбить в Google что-то типа «alquiler contenedor de obra <ваш город>». Звоните или заказывайте через форму заказа, если есть. Они привозят и ставят контейнер на какое-то время. Вы спокойно ломаете-разбираете, закидываете мусор в контейнер. Потом звоните, чтоб забирали.

В моём случае я заказывал в grupoincera контейнер на 10 куб. м. Тогда это стоило 200 с чем-то евро, но сейчас, я смотрю, цены поднялись.

Есть ещё один момент: если это не частная территория, то нужно брать разрешение. Вроде как сами компании могут его получить. Но у меня с этим не было опыта, так как я заказывал для нашего дома с собственной территорией, платил только за аренду.

Есть ещё вариант — мешки-контейнеры (Big Bag). Я с ними не сталкивался, поэтому много сказать не могу. Вроде как принцип такой же, как и с контейнерами, только стоит дешевле и вмещает меньше.

Переиспользовать

Когда я ломал кирпичные стены в доме и снимал старую плитку, сбрасывал весь мусор в углу двора. А потом разровнял его и сделал основу для парковочной площадки. Дёшево и сердито.

Puntos Limpios

Это специальные пункты по приёму разного рода мусора. И это бесплатно, правда, нужно привозить самим. Они есть в достаточном количестве в разных частях страны. Например, у нас в районе есть два пункта в радиусе 12 км. Я считаю, что это самый универсальный способ для небольших и средних ремонтов.

Давайте посмотрим на примере ремонта небольшого туалета, который я как раз сейчас заканчиваю.

Дано: старая плитка, которую нужно содрать и выкинуть.

Предварительно покупаем мешки для мусора в строительном магазине. В Леруа мешок для 25 кг стоит 20 центов. Сдираем плитку и распределяем её по мешкам. У меня получилось 10 штук.

Грузим мешки в машину. В моём случае общий вес составил 150–200 кг — для моего авто ок.

Ищем ближайший пункт на карте. Не забудьте проверить часы работы, чтоб не попасть на сиесту и не разбудить персонал)))

Едем на пункт. Дяденька спрашивает, что привезли. Говорю, что плитку, он говорит, в какой контейнер выбрасывать. В мешках выбрасывать нельзя, так что нужно высыпать. Мы с женой работаем в паре: она подаёт, я высыпаю. Оказалось, что фоткать там нельзя, я спрашиваю: «Что у вас секретный объект?». Дяденька говорит: «Никто не объясняет почему, зайдите на сайт mare, там есть имейл, можете задать им вопрос». Что ж, можно приколоться и спросить. Мы всё равно уже сфоткали, так что вот вам нелегальное фотодоказательство.

Итого: стоимость в деньгах — 2 евро на мешки и около 2 евро на бензин. Время — минут 40 с учётом загрузки в машину.

Остается еще вопрос, а куда деть мебель и другие предметы старины. Но это уже тема для отдельной статьи.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.

Допустим, вы решили продать своё жилище: квартиру, бунгало, дом — не важно. И решили сделать это самостоятельно, т.е. не прибегая к услугам агентств по недвижимости. Вы фотографируете своё жильё, составляете описание и выставляете объявление на специальном сервисе типа Идеалисты. Вопрос: что будет происходить в течение ближайших двух-трёх дней? Думаете, что ваш телефон будет разрываться от жаждущих купить ваш дом? Да, телефон будет разрываться, но не от покупателей - вам будут звонить агенты, жаждущие продать ваш дом. И, конечно же, каждое агентство — оно самое лучшее, у всех уже выстроилась очередь из клиентов, которые ждут, чтобы купить именно ваше жильё.

Сегодня я хотел порассуждать, а нужны ли вообще посредники при продаже недвижимости. И как всегда, мои рассуждения основываются на собственном опыте, так что не судите строго. Я ни в коем случае не хочу обесценить профессию — без них даже никак при определённых случаях.

Так как у нас был опыт по покупке и продаже как с агентами, так и без них, то рассмотрим обе стороны.

Продажа

Если вы продаёте в первый раз, возможно, вам покажется, что лучше доверить работу профессионалам, типа «ну как так, ведь я же ничего в этом не понимаю, вдруг что-то сделаю не так, или обманут покупатели». Попробую развеять ваши сомнения:

— Я ничего не понимаю. В наш век, когда можно найти практически любую инфу, это вообще не проблема. Если лень искать самому, то можно попросить ИИ поискать, собрать информацию и выдать её в лучшем виде. Да и сложного здесь ничего нет: выставил объявление, отбился от агентов, показал жильё, поторговался, получил залог, отправил документы нотариусу, пришёл на сделку, получил деньги. Шампанского, т.е. кавы!

— Доверить работу профессионалам. Мы сами сталкивались со многими агентствами, и, поверьте, реально профессионалов из них единицы. Каких только историй не было — это тема для отдельного поста. Но вот одна недавняя история уже готова.

— Обманут покупатели. Мне вот непонятно, как они вас могут обмануть. Покупатели ведь платят деньги, а не вы. Заплатили вам залог и пропали? Их проблемы, деньги на вашем счету. Не заплатят вам остальную сумму? В случае с ипотекой это практически невозможно. От них будет представитель банка, который будет переводить вам деньги у нотариуса. Возможно, есть какой-то шанс махинации без ипотеки, но он минимальный и у вас будут полные данные покупателя.

Ещё не забывайте, что при найме агента вы должны увеличить сумму продажи и включить туда комиссию. Ну или получить на руки меньше, чем планировали. А это всё байки о том, что для покупателя всё бесплатно и он не платит комиссию. Как раз он-то её и платит.

Всегда ли возможно продать самому? Я вижу несколько причин, когда без агента не обойтись или будет очень тяжело:

— Вы не владеете или плохо владеете испанским. Я думаю, понятно почему — на первом же звонке завалитесь.

— Вы живёте в другом городе или другой стране. Если на звонки ещё можно ответить, то как устраивать показы?

— У вас вообще нет времени или вы совсем не хотите общаться с возможными покупателями.

— У меня ещё есть теория, что когда ваш дом находится в непопулярном месте, где-нибудь в деревне, где обитают в основном местные, спрос небольшой и есть вероятность того, что возможные покупатели настолько консервативны, что не будут связываться с продавцом напрямую, особенно если он иностранец. Агента им подавай, да ещё желательно знакомого (а в таких местах это очень вероятно, ведь все друг друга знают).

Кстати, мы думали, что подпадаем под последний случай, когда продавали наш дом, поэтому согласились на агентство, что привело к печальной истории. Но потом узнали, что наши покупатели и так бы нас нашли, их не пугал прямой контакт, тем более они продали свою квартиру сами и причём достаточно быстро.

Покупка

Если вы сами ищете объявления и человек продаёт не сам, а нанимает агентство (что в большинстве случаев так), то и придётся общаться с агентом и платить комиссию — тут нет выбора. Наверное, можно попробовать выцепить продавца и предложить ему покупать напрямую, но, скорее всего, не получится.

У меня был недавний случай: я нашёл на Идеалисте домик под ремонт по приемлемой цене. На карте было только приблизительное местоположение, и я решил сходить ногами посмотреть, где находится. Нашёл, увидел, что чувак стоит на балконе, спросил, правильно ли я понимаю, что дом продаётся. Он сказал, что да. На что я спросил, можно ли посмотреть, раз уж пришёл. Но он мне брякнул, что звони в агентство — и убежал от меня, как от чумного.

В случае когда вы не владеете языком, да ещё и живёте в другом городе или стране, как это было у нас с покупкой первого дома, то без посредника сложно обойтись. Тогда лучше найти агента, который будет вас за ручку везде водить и решать все вопросы. Скорее всего, вам не нужно будет платить дополнительную комиссию агентству, так как они обычно делят комиссию с агентством продавца или просят скидку у самого продавца, если он продаёт сам.

Our way

Мы так решили: когда будем продавать свою нынешнюю квартиру, то будем делать это только сами. Мы собираемся указать в объявлении, что работаем с агентствами только в одном случае — если уже есть конкретный клиент, которого он «водит за ручку». Во всех остальных случаях — читайте внимательно описание.

💬 Обсудим? Можно здесь ↓ или в Telegram.